[지투 25기 ㅇ1번달 임장으로 흠뻑쇼 허ㅆ1조 쿼카엉니] 당장 해야할 액션플랜은 나왔다

안녕하세요. 행복한 투자자가 되고 싶은 쿼카엉니입니다.

지방 앞마당이 많지 않아 단지 예시에서 감정이입이 안되는 점이 아쉬웠지만

(그래도 튜터님이 지역 설명을 해주셔서 이해할 수 있었습니다!ㅎㅎ)

큰 틀에서 지방 부동산 시장을 어떻게 바라봐야하는지 배울 수 있었습니다.

# 가설검증은 이렇게 하는 것이다

가설검증을 어떻게 하는지 제대로 배울 수 있었습니다.

어떻게 처음 가는 지역에서 우선순위를 알수있지? 라는 의문을

임장과 더불어 과거 데이터들을 복기하면서도 알 수 있다는 점,

주장/근거/결론/적용 이렇게 파트별로 나누어서 생각하는 점,

차근차근 가설검증 단계를 배울 수 있었고 

지금까지 적용 부분을 놓치고 있었던 것은 아닌가 반성해봅니다.

#지역, 평형, 리스크를 고려하는 비교평가

투자를 하기위해서 비교평가를 하지않을 수 없지만 그만큼 어려운게 비교평가죠. 

지역의 사이클, 공급상황, 매매가와 전세가 등등 고려해서 

나에게 적합한 투자를 해야하는 것을 잊지 않겠습니다.

이번 달에는 지역 선호도를 명확하게 아는 것부터 

투자우선순위를 판단하는 훈련을 해봐야겠습니다.

#만들어 둔 앞마당을 숙성시킨다

1년 이상 투자공부를 하다보니 임장한 지역들은 많아지는데

내가 만든 앞마당을 잘 돌보고있는가라는 생각이 들었습니다.

앞마당의 시세를 지켜보면서, 공급과 전세물량들을 살펴보면서

만들어 둔 앞마당을 숙성시킨다는 말이 인상깊었습니다.

동료들이 투자했다는 지역을 따라가는 것이 아니라

앞마당을 관리하며 나에게 맞는 투자할 지역을 찾아보겠습니다.

#5분위 시세표를 이번에는 꼭 만들기

5분위 시세표의 존재는 알고있지만…

억대별로 5개의 단지를 선별하는게 너무 어려워서 미루기만 했습니다.

아마도 가치를 정확하게 알지 못해서라고 생각이 드네요.

처음 만들기는 시간도 오래걸리고 힘들 수 있지만

나만의 투자 무기가 될 수 있는 5분위 시세표를 이번달에는 꼭 만들어 보겠습니다.

이번달 임보에는 초록색 별이 있는 장표들을 적용해보며

한단계 성장할 수 있는 한달을 보내길 기대하며 마무리하겠습니다.

실력있는 동료들, 선배들과 비교하지 말고 지난달의 스스로와 비교하기!

행동하는 한달 보내기 빠이팅입니다! 감사합니다.