안녕하세요.
우(woo)리 함께 파이어(fire) 해볼래요?
'우피레' 입니다~~
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어느지역부터 가야
저평가된 단지가 많을지 알수 있는
매매시세, 전세시세, 전세가율 등
매달 트레킹하여
카페에 공유 하겠습니다.
임장지 및 투자지역 선정에
조금이라도 도움이 되길
진심으로 바랍니다.
(프메퍼 튜터님이
나눔해주신 양식으로 업데이트 하였습니다.)
25년 7월 전국 및 지방 전세가율 자료입니다
# 전국 매매/전세/전세가율
[ 전국 전세가율 ]
서울 47%(1% 하락), 경기63%
인천 : 66%
부산/대구/대전/광주/울산 : 63%~77%
그외 지역 : 71~82%
# 광역시 / 50만 이상 / 30만 이상 / 20만 이상
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3달 전에 비해 전반적으로
서울 전세가율 소폭 하락 및
수도권 전세가율은 동일하고
광역시는 소폭증가
중소도시는 지역에 따라 증감 등
다른 양상을 보이고 있습니다.
서울 전세가율 1% 하락
경기, 인천
전세가율 보합
부산, 대구,광주, 울산 1%증가
대전 1% 하락
창원,양산(2%),춘천,순천(2%),강릉 상승
전주,포항,원주(2%),아산(2%),여수,충주(2%) 하락
천안, 청주, 김해,진주 이외 지역 보합 등
지역별로 전세가율 다름
[ 지방 인구별 전세가율 ]
▶ 광역시 (63%~77%)
부산 : 63%(1%상승)
대구 : 66%(1%상승)
대전 : 68%
광주 : 76%(1%상승)
울산 : 77%(1%상승)
▶ 50만 이상 (76%~82%)
창원시 : 76%(1%상승)
천안시 : 77%
청주시 : 82%
전주시 : 80%(-1%하락)
김해시 : 79%
포항시 : 81%(-1%하락)
▶ 30만 이상 (69%~81%)
구미시 : 80%(-1%하락)
원주시 : 78%(-2%하락)
양산시 : 71%(1%상승)
진주시 : 80%
아산시 : 77%(-2%하락)
투자 우선순위에 전세가율이
전부는 아니지만,
전국에 싼 지역을 파악하고
저평가된 단지를 찾아
임장지를 정하는데 도움이 되었으면 합니다.
감사합니다 :)
파일 첨부[우피레] 25.7월 시세동향_부동산지인.xlsx
[서울경기 전세가율/투자금 현황]
(골드트윈님 감사합니다!!)
https://cafe.naver.com/wecando7/11563630
전국 시세 동향 및 서울/경기 투자금 현황_25년 7월 [골드트윈]
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