[지투25기🍊오렌지하늘 튜터님과 2렇게 6주안에 투자하조 김실력] 2강 후기

안녕하세요, 김실력입니다😀

지투기 2주차 수강후기 입니다!

🔔 깨달은 점

1. 지방에서 중요한 건 1) 돈을 버는 투자 2) 실력을 쌓는 투자

2. 지방에서 인구규모도 중요하지만 '사람들이 좋아하냐? 안하냐? 를 따지기

3. 결국에는 선호도 = 환금성

4. 지방에서 투자할 때는 1) 가치 판단 2) 가격 판단 3) 투자 판단 이 중요

5. 임장, 임보의 정석을 제대로 배우는 시간 => 그대로 B.M.

6. 제일 중요한 건 '행동' => 행동하지 않으면 아무 의미 없다

7. 분임을 통해서 이 지역 사람들이 어디에 살고 싶어하는 지 체크 /

8. 단지임장 시 단지내부뿐만 아니라 위치, 주변환경 체크하기

9. 단지선호도가 이해가 안되면 전임, 매임을 통해 부사님께 물어보기

10. 좋고, 안좋고보다는 나에게 맞는 투자를 하기

11. 지방 투자 시, 1) 지역선호도 2) 신축 3) 환경 체크

12. 환경, 신축 이분법사고로 생각하는 게 아니라 어느 단지이고, 얼마인지가 더 중요하다

13. 비교평가는 한 번에 하는 게 아니라 일대일(1:1)로 비교

14. 갭이 아니라 반드시 매매가 먼저 보면서 저평가여부 체크

15. 배운 건 반드시 행동으로 옮기기

📃 나에게 적용할 점

✔ 분임 결론 장표 작성
✔ 분임 후 생활권 정리할 때 생활권별 랜드마크 단지 삽입하기
✔ 다음 단임할 때는 분임루트와 반대로 단임하기
✔ 시세지도 장표
✔ 시세그룹핑 장표
✔ 가설검증 딱 하나만!

NOT A But B

A가 아닌 B

나는 B를 원한다

I Wanna B

나는 되고 싶다

I Wanna Be

나는 부자가 되고 싶다

I Wanna Be RICH

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일단 하자, 지금 당장!

돈이 없는 사람이지,

실력이 없는 사람이 되지 않기 위해

꾸준한 실력 쌓기를 하고 있는 ‘김실력’