[부동산 기초 챌린지] 강남까지의 거리 파악 관련 등

안녕하세요. 너나위님,

오랜 동안 많은 노력과 경험을 통해 얻은 지식과 정보를 공유해 주셔서 진심으로 감사드려요. 부동산에 대한 관심을 늦게 갖게 되었으나 지금부터라도 공부를 시작하려는 50대 입니다. 강의에 대해 궁금했던 부분과 약간 확장된 질문 드립니다.  

1. 강남까지의 거리 파악은 주로 대중교통을 이용한 시간으로 생각되고 지하철로 보여지는데 실재 투자 검토 시 전반적인 교통편의를 보는지 아니면 지하철을 1순위로 보는지 궁금합니다.

   2. 대상 아파트의 매매가, 전세가는 실거래가 기준으로 파악했는데 맞을까요?

   3. 수도권 또는 지방의 경우 이름 있는 건설사가 준공한 아파트만 봐도 문제 없을까요?

   4. 부동산에 아파트 매수 또는 매도 할 경우 그들과 소통할 때 주의해야 할 사항을 얘기해 주시면 좋겠습니다.

   5. 매도 시 가격에 대한 저의 asking price가 실거래가와 비교해서 어느 정도까지 통상 허용되는지도 대략의 개념을 잡기위해 얘기해 주시면 좋겠습니다. (용산구 이촌동의 경우를 예로 회신 주시면 감사하겠습니다.)  

    

   이틀 동안의 강의를 듣고 부동산에 대한 동기부여를 주심에 감사드리며 무엇보다 너나위님께서 모두에게 도움을 진정으로 주시는구나 하는 마음이 강의 내내 전달되어 저도 마음이 훈훈했습니다. 나이에 비해 기초가 한참 부족하나 모 좀 긴 안목으로 차분히 한단계씩 올라가 보려고 합니다.  감사합니다. 

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