[실준 70기 요니스] 2주차 강의 후기, 다시한번 임장보고서를 쓰는 의미를 되새기고 적용할 수 있었습니다.

안녕하세요 요니스입니다.

1. 나에게 특히 인상깊었던 점

   1) 분임 전 지도 늘렸다 줄였다 하며 유심히 살펴볼 것

   2) 비선호시설이 있어도 땅의 가치가 있다면 다른 지역과 비교해서 투자를 결정할 수 있다

   3) 학군이 낮은 지역이라도 선호하는 중학교가 있다! 무조건 퉁치지 않을 것

   4) 수도권은 정량적 평가가 어느정도 맞지만, 지방은 눈으로 보기 좋은 곳이 좋다

   5) 주변 지역의 공급이 해당 지역에 얼마나 영향을 미쳤는지 확인해 볼 것

    

2. 적용할 점

   1) 분임 전 지도 틈틈이 자주 보고, 분임 중에는 사람을 의식적으로 보자

   2) 해당 지역과 비슷한 지역을 앞마당으로 만들어 유해시설 여부와 상관없는 입지 평가하기

   3) 지역 내 선호중을 알아보기 위해 전임할 것

   4) 주변지역의 공급이 많았을 때 해당 지역 어느 단지까지 얼마나 영향을 미쳤는지 전세가 하락폭 비교해보기

올해 실준 두번째 재수강으로 복습하면서 여전히 적용하지 못한 부분들이 많다는 걸 알았습니다.

임보에 교재안을 복붙하여 해당 페이지를 쓰기 전 왜 써야하는지, 그래서 무엇을 추출해야하는지 다시한번 생각하면서 임보를 쓸 예정입니다. 달마다 임보를 투자와 연결짓도록 업그레이드 시키면서 올해 투자할 단지를 꼭 찾아내겠습니다.

유디님 이번달도 큰 인사이트 주셔서 감사합니다!!^^