열반스쿨 기초반 수강후기 (자음과 모음님)

임장 가면 도대체 뭘 봐야 하는지에 대한 실마리가 풀렸습니다. 여태까지 그냥 혼자서 2~3번 동네 선정해서 가곤 했는데 갈 때마다 도대체 뭘 봐야 되지? 아는게 있어야 보일텐데 뭘 모르니까 그냥 이 동네는 평지네~ 공원 잘 되어있네 이수준만 보고 끝냈는데 핵심포인트를 알게 되었습니다 아주 유용하게 잘 사용할 수 있을 것 같아요 감사합니다

[열기 88할 때 임장다녀 7전8기 승리할조 에코드파리] 봄, 여름, 가을, 겨울~

1) 잊기 전에 기록하기 ① 부동산 사이클/타이밍 저평가된 가격 = 좋은 타이밍 = 가격이 쌀 가장 좋은 투자 : 가치 있는 부동산을 좋은 타이밍에 사는 것 상승장 (봄, 여름) / 하락장 (가을, 겨울) “ 아무리가 가치가 있다고 해도 꼭지에 사는 것은 좋은 투자가 아니다” “ 안전마진을 확보하면 하는 투자가 중요하다” “ 가치가 있으면서 지금 오르지 않

4강 열기여 드디어 안녕 그리고 시작~

올해초 부터 노후에 대한 생각들이 많았지만 정작 부동산 투자를 할 생각은 못했다. 부린이로 잘 모르는 영역이었고 별로 알려고도 안했던 나의 무지에 대해 반성하게 되었다. 후배가 보내준 영상은 내가 고민하고 있었던 부분에 뭔가 해답이 있을까하는 약간의 호기심과 기대감에서 시작되었고 열기 수강을 신청하고도 몇번을 취소할까? 괜히 비용과 시간만 버리는 거 아닐까

4강 수강 후기

투자를 본격적으로 실행 하기 전에 고려해야 하는점들 *상장폐지 투자가 되지 않게 하기-가치가 없는 것에 투자 매매, 전세가 상승이 거의 없는곳 거래가 거의 없는곳 *가치가 보통인것-꾸준한 상승을 보인다 *투자자는 실거주의 눈으로 보지 말아라. 가치가 성장하는 아파트는 적적한 가격에 샀다면 수익을 낼수 있다. *저환수 원리에서 -구축 투자는 괜찮다. 하지만

[파꼬맘] 열반스쿨 기초반 4강 후기: 오히려 가장 중요한 것은.

잊기 전에 기록하기 - 호갱노노는 공급물량에 오피스텔 포함 됨(부동산 지인은 포함x) - 부동산지인은 공급물량에 임대와 입주가 확정된 것 포함 됨(착공물량은 불포함) - 착공물량까지 포함하려면 구청 홈페이지에서 개발사항까지 검색 필요 - 매수시 챙겨야하는 서류: 1. 중개비 현금 영수증: 매도시 필요경비로 공제 2. 수리비 견적서&영수증: 샷시, 확장, 보

[열반스쿨 기초반 4강 수강후기] 스쳐지나가는 경험이 아닌, 배움을 꼭 투자 행동으로!! 2026년 4월이 1호기를 해낼것이다!

자음과 모음님께서도 강의 마지막에 월부를 떠나있었던 이탈했던 4개월이 아쉽다고 하셨지요? 저도 5월 재테크기초반으로 시작했지만 6월 쉬고, 7월 실전 준비반, 8월 쉬고, 9월 열반기초반 수강. 이렇게 띄엄띄엄 강의를 들었는데요. 중간에 한달씩 건너뛴 두달이 너무 아깝고, 후회가 되네요. 그렇지만, 이미 시간은 지나간 것이고, 한 번 이 마음을 겪어보니 앞

[열반스쿨기초반 78기 88조 요니스] 봄되기 전까지 투자합니다!!

현실에 막혀 고민하고 있을 때 정신 차리게 해주는 스파르타식 주입식 투자하세요!!!!! 교육의 최고봉 자모님, 이번에도 정말 감사합니다. ◆내가 모르고 있었던 것은? 알고 있었다고 착각한 것은? 그동안 신랑이 안 도와주니깐, 복직했으니깐, 임장을 못가니깐 이런 생각으로 핑계만 대면서 가장 중요했던 것을 잊고 있었습니다. ‘큰 결과를 얻으려면 대가를 치뤄야

광주광역시 봉선동 제일풍경채엘리트파크 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 88기 78조 jihyeroun]

✅아파트명 봉선동 제일풍경채엘리트파크 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 광주광역시 5개 구 중에서도 종사자수가 가장 적고 사업체 수는 18,706개로 동구보다 약 1000개 많음. 법인 사업체는 한방병원과 동물병원, 문성고 등을 꼽을 수 있음. 소상공업으로 보면 교육 관련 업체가

아파트 수익률 보고서

✅아파트명 광주 봉선제일풍경채엘리트파크 ✅위치(지도) 광주 남구 봉선동 1092 ✅입지평가 1. 직장 광주광역시 / 남구 / C / 종사자 수 68,656명 2. 교통 3. 학군 < 학업성취도 > 문성중학교85%이상, 동아여중90%이상 4. 환경(주변 편의시설) 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1

광주 붕선제일풍경체 아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명 광주 봉선제일풍경채엘리트파크 ✅위치(지도) 광주 남구 제석로80번길 5 ✅입지평가 1. 직장 : C 종사자수 68,656, 사업체 수 18,706 2. 교통 : A 직장이 충장로에 있다고 가정하고, 충장로파출소까지 자동차 이동시간 20분이내 3.학군 - 문성중학교 : B * 학업성취도 89.5%, 특목고진학률 3.1%(5명) - 주월중학교 : C

광주 광역시 봉선동 풍경채 아파트 수익률 보고서 작성하기

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 광주 광역시 봉선동 풍경채 ✅위치(지도) 광주 광역시 남구 봉선동 1092 광주광역시 강남으로 불리는 봉선동 중 봉남의 서쪽에 위치해 있다 ✅입지평가 1. 직장-C *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 광주 광역시의 남구의 종사자수는 68,656

3강후기~

이번 강의에서는 수익률 높이는 투자의 모든 것을 배우는 시간이었는데 아무리 좋은 내용의 강의를 배웠어도 행동하지 않으면 성과를 기대할 수 없음과 꾸준하게 포기하지 않고 행동해야 함을 느낀다. 잃지 않는 투자 기준으로 저환수원리를 통해 비교하는 아파트들의 결론을 내려보고 수익률 보고서를 정리해서 투자의 확신을 가져야겠고 우선 내 주변의 가까운 곳 부터 임장하

[파꼬맘] 열반스쿨 기초반 2~3주차 과제: 광주 봉선제일풍경채엘리트파크 아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명 광주 봉선제일풍경채엘리트파크 ✅위치(지도) 광주 남구 봉선동 1092 ✅입지평가 1. 직장: C 광주광역시 남구 종사자 수 68,656명 / 사업체 수 18,706 ( C ) : 자체 일자리로 외부 수요를 끌어들이진 못함 ‘24. 호남지방통계청 ’광주지역 주요상권 동향('15.~'22.)' 자료에 따르면 , '22. 광주지역 사업체 수 기준 상위

[열기 88할 때 임장다녀 7전8기 승리할조 킵고잉3335] 3강 주우이님 오프라인 강의 후기 : 확신은 행동에서 나온다

지난 주말, 9월 14일 토요일 3주차 주우이님 오프라인 강의에 초대되어 서울을 가게 되었어요. 정말 예상치 못한 오프라인 수강권이어서! 주말에 가족들과 시간을 보내기로 미리 약속해 둔 것이 있는데, 쉽게 결정을 하지 못했어요. ㅜㅜ 고민하는 제 모습을 보며, 남편이 괜찮다고 다녀오라고 해 준 덕분에! 가족과의 선약을 뒤로하고 가는만큼! 정말 집중해서 잘

[열기 88하게 임장다녀 7전8기 승리할 조 킵고잉3335] 서울 강서구 마곡임밸리7단지 아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명 : 마곡동 마곡임밸리7단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 : A 서울 강서구 종사자 수 290,473명 2. 교통 : A 강남 50분 / 여의도 30분 / 시청역 40분 강남으로 바로 갈 수 있는 2호선은 없으나, 5호선 이용시 10분 걸으면 됨 혹은 5호선 이용 후 3호선, 2호선 2번을 갈아타야 함. 두 가지 방법의 경우 시간 차이는 거

열기2강 후기

비전--내가 꿈꾸는 삶 타인 의식하지 않기 인간관계--나보다 뛰어난 사람 6명 곁에 두기(나의 성장을 위해서) 물이 바위를 뚫듯 선택과 집중이 중요함 (원씽-목표를 향해~~) 그래서 목표 정하는 비전 보드 중요하다. 목표 달성에 큰 도움은 목적/실적/감사 꾸준히 잊지 말고 하루하루를 채워가기. 너바나의 투자 원칙 수요가 많은 곳 & 공급이 제한된 지역 가치

열기 2강 수업 후기

1980년대 부동산은 미친듯이 올랐다. 1991년 이후로 급격히 빠짐. 1기 신도시가 들어오면서 가격이 안정화 1999년도 IMF 서울 가격이 가장 저점 2009년까지 상승 2023년 서울 전 저점 지난 시기를 보면 부동산 시장은 하락후 전고점을 뛰어 넘는 상승을 했다. 부동산 투자의 원칙 저평가 환금성 수익률 규제는 집 각격에 영향을 미치지 않는다. 투자

[파꼬맘] 열반스쿨 기초반 2강 후기: 내 선택을 믿는 것, 곧 나를 믿는 것.

잊기 전에 기록하기 - 부동산 투자의 숲과 나무 숲: 물가, 통화량, 경기, 수요(입지), 입지독점성 나무: 가격저평가여부, 매수매도심리, 입주물량, 투자기준 - 부동산 투자원칙: 저/환/수/원/리 저평가: 가치>가격, 임장을 통한 비교평가로 가능 환금성: 현금으로 만들수 있는지, 결국 매도 가능한지 여부, 종별로 아파트가 유리(도시형생활주택, 오피스텔,

[열기반 2강 수강후기] "나는 결과로 내 능력을 증명한다. 나는 된다" 10분이 지나기 전에 쓰는 완강 후기!

2강에서 너바나님께서 정말 좋은 말씀을 많이 해주셨다. (너무 많아서 뭐부터 써야 할지 모르겠을 정도^^) 재테크기본반, 실전준비반을 들을 때는 남편 말고는 주변에 월부에서 공부하기 시작했다는 말을 하지 않았고, 지나가다 흘리게 되더라도 “그냥 한 번 해보고 있어~~ 일단 배워놓고 안할 수도 있고~~” 라며 가볍게 말하고 넘어갔다. 나조차도 아직 뭔가 10

열반스쿨 1강 후기

인상깊었던 점 : 직장,교통, 학군, 환경, 호재/악재, 브랜드 6가지 기준으로 입지평가할 수 있는 방법을 배움 적용할 점 : 교통/환경 기준으로 입지분석 완료하였으며, 이후 직장/학군/호재/브랜드 4가지를 추가하여 분석해볼 예정임