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실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요!
분위기 임장을 마치고, 더 깊게 지역을 알아보는 시간.
선호하는 생활권의 순위를 매겨봤다면, 이번엔 해당 생활권안에서의 단지들을 상, 중, 하로 나누는 것을 배웠다.
단지 자체 만을 놓고 상, 중, 하를 매기는 줄 알았는데, 그건 아니고 종합적인 입지 포함해서 그 단지와 그 땅의 가치를
상, 중, 하로 판별하는 것!
1등에서 100등을 매기는 것은 할 수 없을 뿐더라 불필요하다, 저렇게 3가지로 구분해보자.
2주차 임장보고서를 제출하고,
특정 단지가 저평가 되어있는 것 같다고 썼는데(지도를 봤는데 인접한 구축단지보다 가격 차이가 있어서)
단지임장을 가보고 알았다..
오르막길.. 주차.. 못생긴 단지..
나라도 여기 살기 싫겠다는 느낌.. 그게 그만큼 가격에 반영되어있는 것이 아닐까 싶다.
손품 뿐만 아니라 발품도 중요하다는 것을 다시 한번 배웠다.
내가 실천해볼 것
- 분위기 임장을 마치고 조장님 지도하, 백지도를 그렸었는데, 단지 임장을 마치고도 백지도를 할 수 있을 것이라는 생각을 못해봤다, 다음 앞마당 부터는 단지도 마찬가지로 백지도를 시도해보자!!
- 단지 임장 전에 미리 단지 정보와 입지, 시세를 조사해보고, 그것을 염두해둔채로 단지 임장을 가면 더 눈에 들어오는 것이 많을 것 같다.
마지막으로..
혼자 가면 멈추지만,
함께 가면 빨리 멀리 간다.
저 빼놓지 말고 같이 가요~~
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