관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
인상깊었던 점
결과적으로 상승장 때 부자가 되려면, 씨앗을 뿌려야 하고,
지금은 좋은 종자를 고르기 위한 준비 과정이다.
같은 돈이라도 어떤 지역에 어떤 단지에 투자를 했느냐에 따라 자산의 격차가 벌어짐
- 가치를 알고 확신이 있어야 투자로 연결 된다.
임장, 임장보고서를 쓰는 이유
- 가치, 가격, 비교평가를 제대로 하여 좋은 투자로 연결하기 위함
- 가치를 제대로 알면 가치대비 ‘저평가 된 물건’ 을 선택할 수 있음
- 초보의 임장보고서는 : 완료를 경험함에 있다.
단지 임장 자체가 익숙해진 다음 가격을 보기!
(선입견이 생겨 가치를 제대로 보지 못할 수도 있다.)
단지임장 : 단지 외부(입지적 가치 : 교통, 학군 , 환경) + 단지 내부 ( 거주민, 동간거리, 주차등 내부사항)
- 단지 임장 후 백지도 그리기를 통해 복기해보기!
입지는 매매상승, 연식은 전세상승(투자금회수빠름)
성과보다는 성장! 비효율의 구간을 잘 버티자.
- 지금 얼마나 어떻게 쏟아 부었냐에 따라 내 10년후의 결과물이 달라진다.
런닝머신에서 떨어지지 않으려면 ‘걷기’라도 하자!
- 오래 할 생각이라면, 달리기 보다 걷기라도해서 떨어지지 않게 그 상황을 이어가기라도 하자.
- 비교는 실준반 처음들었을 떄의 지금의 나와만 하기!
- 단점은 인정하되 단점에 삼켜지지 않도록 나 스스로를 많이 칭찬해주고 인정해주자!
- 동료의 힘! 혼자 가면 멈추지만, 함께 가면 멀리 간다.
적용해볼 점
실준반을 통해 첫 앞마당 만들기 연습문제를 풀었으니, 서투기로 본격적인 앞마당을 만들어보자!
가치, 가격, 비교평가를 제대로 하기 위한, 임장과 임장보고서를 서투기 때는 완성해보기!
이번 실준반에서의 임장보고서는 완료주의 목적을 잊지 말고, 최선을 다해 마무리해보기!
나의 달라질 10년을 생각하며, 달릴 땐 달리고, 걸을 때 걷는 텐션으로 월부 환경안에서 버텨보기!
스스로의 작은 노력들 하나하나의 의미 부여하고 목실감에 칭찬해주기!
- 나 또한 누군가 에게 힘이 되는 동료가 되기! 하루 3개 이상 동료들 댓글 남기기!^^ 할 수 있따! 따! 따!
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