[지투기 29기 39조-올투실천] - 2주차 강의 후기

창원에 대해 입지 분석 및 동네 분위기까지 한 판 정리해주신 

쟌자니님 감사드려요~

가격이 싸고 수요가 많고 공급이 줄어들어 기회를 주는 창원에,

임보 쓸 때 어떤 분석이 투자에 도움이 되는 지, 

비교 평가하는 방법들을 최대한 이해시켜 주시려 애쓰시고,

랜선 임장까지 준비해 주셔서 감사합니다!!

앞으로 적용할 점

1. 분위지도로 신축/구축이 모여서 사람들이 좋아하는 지역들이 어디일 지 직관적으로 확인해 보기
2. 입지 분석시 비교 가능한 다른 광역시나 중소도시와 비교하며 감 잡기

3. 지방도시에서 특출난 학군지가 부재할 때 상대적인 선호 학군지에 대해 부자커뮤니티와 연결시켜 이해 

   - 뾰족한 수요로 인식

4. 미분양 데이터 활용하여 공급과 매매가 관계 더 자세히 이해하기 + 구축 단지와 붙여 실제 흐름 확인
5. 하락기에도 거래가 꾸준했는 지 확인하며 환금성 체크!