[실준 70기 6개월 안에 1채 등기칠 조 순도리순도] 가치와 가격과 비교평가

안녕하세요 순도리순도입니다 :D

코크드림님의 유쾌한 3강, 어쩜 이렇게 자세하게 알려주시지?

싶으면서도 이걸 다 적용하는 건 내 몫이다!!! 라는 생각까지 이어진 시간이었습니다.

투자로 성공하려면 _단지 분석해야

예시로 나온 죽전의 한 단지. 이 곳을 임장하면서 

’여긴 너무…별론데?‘하며 지나갔던 곳이라 특히 기억이 나는데

이런 데를 투자해도 되나? 싶었지만 그 뒤로 의문점이 사라지지 않았습니다.

왜냐면 이 단지에 대한 단지 분석을 안 해서!!

결국 임장보고서를 제대로 안 써서 단지의 가치를 잘 몰랐던 걸 

이번 강의를 들으며 다시 깨닫게 되었고

이제는 내 투자금으로 할 수 있는 곳 찾아간 만큼 

임장 보고서 쓰면서 가치, 가격을 잘 비교해서 투자로 꼭 이어지게 하고 싶습니다. 

투자로 성공하려면 _내 생각 넣어 정리해야 

지난주 권유디님 강의에서도

입지만 따지면 상급지가 더 좋지만 하급지의 신축이 지역 내 선호도 더 있을 수 있다고 얘기를 해 주셨는데 

이번 3주차 강의를 보면서도 단순 입지 분석이 아니라 내가 임장하면서 느낀 것들을 잘 담아내어 임장보고서를 쓰면서 생각을 정리해야 

단순히 강남접근성으로 보는 것이 아니라

어떤 곳이 선호도 있고, 가치가 있을까를 파악해 투자 우선순위를 정할 수 있겠다는 생각이 들었습니다. 

아까 낮에도 궁금한 단지들 그래프로 붙여보며 가격에 끼워맞추기…를 하고 있었는데 반성하면서, 다각도로 단지에 대해 많이 생각해 봐야겠어요ㅜㅜ 자꾸 마음이 급하니까 그래프를 붙여보고 빨리 순서를 매기고 싶은 마음이 드는 것 같습니다. 단지분석 제대로 하면서 임장 했던 것, 가격을 보며 가치 파악하는 생각의 시간을 갖자!!

특히 장표를 어떻게 작성하는지 예시를 교안에 넣어주셨는데 모두는 못 넣더라도 이번 임보부터 하나라도 꼭 적용하기~~!

투자로 성공하려면_ 성공은 선불이다!!!

과거의 결과물이 지금의 나. 

앞으로 10년은 2배로 빠르게 뛴다는 생각을 갖고 투자활동을 하고 있지만

‘얼마나 쏟아부었냐’에 따라 달라진다고 말씀하신 그 한 마디가 

요즘, 오늘, 지금 많이 쏟아부었는지… 돌아보게 되네요.

저도 투자 1호기 하고는 좀 쉴 수 있을까? 하는 안일한 목표와 함께 지금을 버티고는 있는데

지금도 얼마나 쏟아부었는지 묻는다면 100%라고 답할 자신이 없습니다.

오늘 하루 이게 최선인가? 에 긍정할 수 있는 하루하루를 잘 살아가야겠습니다.

특히 이번주 !! 단지 분석에서 무너지지 않고 잘 버티고 행동하자, 성공은 선불이니까~! 지금 자판기 돈 넣는 중~~!

결론은 

나의 생각 잘 넣어서 

가치와 가격과 비교평가를 담은 

단지분석 최선을 다하자~ 

강의와 교안 레버리지로!

남은 화수목 화이팅~!