🖤잊🤍[지투25기 갱갱갱 뱅뱅뱅 지지지 3곡만 듣지조 길한엽] 갱튜님 평G생 못잊지

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안녕하세요?

갱지지 튜터님조 갱뱅찌들과 함께 하는 길한엽입니다.

항상 들어가는 인삿말은 저의 개인적인 목표로 시작하는데,,

이번 지투실전에는 우리 뱅찌들과 함께하는 중요한 순간이라는 생각에

갱뱅지 소속감으로 인사를 해보았습니다.

처음으로 튜터님을 만나고

튜터링데이를 이른아침부터 시작하였는데요.

더운 여름 긴 시간동안 조원분들이 돌아가면서 질문하는데,

지치지 않고 질문듣고 답을 해주신 정말 소중한 시간이었습니다.

1. WHY, WHAT, HOW

많은 질문을 튜터님께 끊임없이 하고 답을 들을 수 있었는데요.

구축투자 단지들의 비교,

생각보다 별로였는데 매임을 하고 나니 좋았던 단지의 투자 의견,

오래된 구축 택지에서의 학군과 교통 선호요소를 판단하는 방법,

중층인줄 알았는데 알고보니 저층일때 리스크로 봐야하는지 등등...

질문을 드렸었습니다.

지역을 이해하고 선호도를 파악하는데에 있어서

사람들이 왜 이 지역을 선호하는지? 왜 이 지역을 선택하고 들어오는지,

지역주민들이 들어오는 수요자 입장에서 접근하는 관점으로 시작하고,

그래서 무엇을 보고 판단해야 하는지? 에서는

실수요자 관점에서 얼마정도의 실거주 가치(전세)를 지불하고 들어오는지를 비교해보면 좋을 것이라고 정리해 주셨습니다.

why에 대한 의문점으로 목표를 잡고,

내가 what을 해 나가야 하는지 행동에 대한 내용을 정리하고,

HOW 어떻게 해 나가야 하는지? 를 생각해서 방법을 찾고,

찾기 힘들면 다시 질문을 통해서 해결해 나가도록 안내해주는

튜터링 데이가 너무나 소중한 시간이었는데요.

기초반에서는 자주 경험하기 어려운 기회여였어서,,

첫 실전반을 수강하는 저에게는 생소하지만,

행복한 시간이었습니다.

어떻게 하면 또 실전반을 수강할 수 있을까???

실전반 진짜 또 오고 싶다는 생각을 해보게 되었습니다.

2. 미담제조기가 안되면 미담 확산기라도 되어볼까??

튜터님은 긴 시간 월부 생활과

튜터생활을 이어오고 계셨는데요.

지치고 힘들고 그런 순간들이 분명 있었을 텐데,,

버티고 이겨내고 시간을 알차게 보낼 수 있었던 건..

다른 이유들도 많겠지만,

동료들로 구성된 환경이라고 하셨어요..

그 중에서 정말 기억에 남는 동료분을 여쭈어 보았는데~

다름아닌 미담제조기(??) 분이셨다고 합니다.

정말 사람이 이렇게 까지 할 수 있을까? 라는 생각이 드셨다고 하는데요~.//

사실 저는 우리 갱지지튜터님을 보면서 정말 사람이 이렇게 까지 할 수 있눈거야??? 라는 의문이 드는뎁^^;;;;;;;

암튼 우리 갱튜터님이 생각하시는 동료분이 미담제조기라는 말씀을 듣고,,

좋은분들 옆에는 또 좋은 분들이 계신다는 생각이 들었습니다.

지금 우리 지투실전반 같은 조원 분들이 참 열정적이면서도 정말 고우신분들로 이루어진 조합인데요~

이분들의 인적환경에 좀 더 도움이 되는 환경이 되고 싶다라는 열망이 생겼습니다.

알고싶고 배우고 싶은 열망이 의미를 만들고 가치를 생성하듯,,,

아파트 뿐 아니라.,

함께 아파트 투자라는 소재를 통해 엮인 인적환경속에서

가치를 부여하고 가치를 만들어내는 그런 사람이 되고싶어졌습니다~

앗흥 나 어떻해~~ 우리 갱튜터님과 뱅찌들한테 홀딱 빠졌음~~

3. 사임발표가 뭐에요???? 튜터님~~~^^;;;;;

지투실전^^ 실전반이라는 타이틀을 단 강의는 이번이 처음이었는데요.

주변분들에게 사임발표라는 이야기는 얼핏 듣긴 했지만,

뭘 발표하는 건가보다~ 라는 이야기를 듣고,

나와는 상관없는 거리감있는 것 이라고 생각을 했었습니다.

튜터링 데이 당일 아침에 단톡방에

사임발표자가 올라왔는데여~

제 닉네임이 있어서~

사실 놀랬어야 하는데~

놀라움보다는,

내가 왜? 제가 왜 왜져??? 라는 생각만 머릿속에 가득찼었습니다.

시간이 지나고 발표를 시작할 때는 생각이 많이 바뀌었습니다.

튜터님이 주신 귀한 기회를 잘 살리고 싶다는 생각으로요~''

물론 처음이라 떨리고 뭘 어찌해야하는지 몰라서

주저리주저리 읽기만 했는데,,

그 다음에 발표하신 조장님과 리나님의 사임 발표를 들으며,,

좀 더 개선할 수 있는 포인트들을 얻을 수 있었습니다.

- 제가 발표한 지역개요 파트에서는

튜터님께서 지역의 지형도를 보며 이해하는 폭을 넓혀주셨고,

지적편집도에서는 상권의 특징,, 이 지역의 상업지구가 의미하는바(?)에 대해 이해하고 지역특색을 찾아내는 법

개발계획 및 호재에서 의미있는 자료는 직장 즉, 의미있는 일자리의 유의미를 짚어주셨습니다.

- 두번 째로 발표한 조장님 파트에서는

직장이 정말 중요하고, 직장은 돈 나오는 분수라고 생각해야 한다는 점.

학군지의 의미, 우리의 임장지에서는 학군지의의미가 없다고 하더라도, 유의미한 단지는 있을 수 있다는 점.

환경에서는 우리가 임보에 적용하는 기계적인 환경도 있지만, 연식이 환경이 될 수도 있는,, 지방에서는 지방특색별로 환경의 의미가 다를수 있다는 점을 알게 되었습니다.

- 세 번째로 발표한 리나님 파트에서는

전체적인 시세증감을 면밀히 파악할 필요가 있다는 점

단지별로 모양이 다른데, 그 모양이 어떻게 생겼는지도 정말 중요했고,

시세그루핑을 통해서 가격대별로 비교평가가 시작된다는 점. 들을 짚어주셨습니다.

튜터님이 하신 모든 말씀을 다 적용하고 싶지만,

사실 마지막 부분에는 집중력이 떨어져서 끝까지 다 흡수하지 못해서 정말 아쉬웠습니다.

생각해 보지 못했던 포인트를 짚어주셔서

지금 만들고 있는 이 00지역에 대한 선호요소를 구분하고 정리할 수 있었습니다.

정말 오전 8시에서 기차타기 전까지 이어진

튜터링 데이는 정말 잊지 못할 순간이었습니다.

긴 시간동안 넘넘 고생 많이 하신 우리 갱뱅지튜터님~

진짜 항상 건강하시고 행복하시기를 진심으로 기원합니다~~

진심으로 감사합니다 갱지원 튜터님^^~~

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