지기 3주차 대박 강의 후기! [지투기29기 38도 대프리카 우릴 막을 수 없조 수박조아]



안녕하세요. 수박조아입니다.

지기를 시작했던 순간이 엊그제 같은데..

벌써 마지막 강의입니다! 시간 너무 빠르네요 ㅎㅎ

마지막 강의는 제가 돌고 있는 임장지!

뜨거운

바로 그곳입니다.

지금 지방을 투자하지 않을 이유가 없다!

처음 시작부터 자모멘토님께서는

지방시장에 대한 멘토님의 인사이트를

마구 뽐내 주셨습니다!!

진짜 여기만 잘 듣고 정리해도 대박입니다.

한 마디로 정리해 보면

"수도권, 지방을 선택하는 건 사람마다 상황마다 다르다.

하지만 제일 안 좋은 것은

고민만 하다가 행동하지 않는 것이다.

그러니 5천만원 이하는 X지역

1억 이하는 X지역을 가세요!"

라고 가르마를 타주셨습니다.

원래 지기반이 그런 건가요?.....

다 알려주시네요ㅎㅎ

"여러분들이 늘린 앞마당이 제대로 알고 있는지

투자 범위를 좁게 보고 있는 건 아닌지 점검해 봐야 된다."

제가 인상 깊었던 말씀 중에는

투자 범위를 너무 좁게 보고 있는 건 아닌지?라는 말씀이었습니다.

현재 제가 돌고 있는 임장지에서도

싸다고 생각하는 단지인데

이 단지를 정말 투자해도 될까?라는

제 마음속에 의구심이 들었습니다.

그런데 강의에서 명확한 답을 얻었습니다.

아예 교안에도 등장했더라고요...ㅎㅎ

투자 범위를 넓히고 내가 지켜봐야 할 단지는

어떤 가치와 어떤 금액대 인지를

정리할 수 있는 시간이었습니다.

최고의 단지를 고른다는 것은 없다.

기준에 맞는 투자 망하지 않는 투자를 해야 한다.

100% 수익률을 보고 해야 한다.

지금 하는 모든 것들이 쌓여서 투자로 이어져야 한다.

지역의 전체 가격감 잡기

이번 강의에서 가장 좋았던 부분은

바로 자모님과 가격감을 맞춰볼 수 있었다는 점입니다.

저는 이 지역에서 현재 중심부를 앞마당으로

가지고 있었습니다.

84에 신축 x억대 정도면 아직 싸다!

라는 가격감을 가지고 있었는데요.

자모멘토님께서도 그 부분을 정확히 말씀해 주셔서

더 확신을 얻을 수 있었습니다.

08-09년식은 x억대, 또 중심부에서 준신축의 가격이

x억대면 지금 가격은 다 싼 것이다.

이렇게 명확하게 말씀해 주시니

지역 전체의 가격감을 제대로 잡을 수 있었습니다.

이렇게 가격감을 가져보면서

이곳과는 어느 구의 연식과 비교해야 하는지까지

임장지 뿐만 아니라 다른 구의

가격감을 빠르게 잡을 수 있었던 것 같습니다.

반드시의 마인드로 한다면 못할 것도 없다

자모멘토님의 지기반 강의를 들은 지

언~ 23년 10월이네요.

저는 프로 수도권러라(?)

"과연 내가 지방 임장을 할 수 있을까?"

라는 편견이 강한 사람이었습니다.

그런데 2년이 다 되어가는 지금

지방 임장에도 익숙해져 가고 있습니다.

내가 투자하려고 하면

못할 것이 없다는 마음!

반드시 한다!라는 마음이 저를

여기까지 오게 만든 것 같아요.

26년 상반기에 나는 지방 투자한다!

라는 마음으로... 미리 앞마당 늘리면서

준비하겠습니다.

좋은 강의 정말 감사합니다.

꼭 행동으로 이어지게 만들겠습니다.

• 현재 소액 투자로 지켜봐야 할 단지 리스트업
• ㄷㄱ내에서 단지 우선순위 제대로 세우기
• 시작하기 전에 꼭 한 달 계획 꼼꼼하게