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실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
오랜만에 듣는 워킹맘의 워너비!
코크드림님 강의,
소중한 시간 만들어주셔서 정말 감사합니다.
유쾌하고 멋진 코크드림님을 보면서
나도 할 수 있다는 생각과 함께
눈시울 붉어지는 순간까지….
전라도 광주에서 서울까지
물리적인 거리도 시간도 모두 뛰어넘는
그 열정에 정말 감동 감동 했습니다.
요즘 다양한 일들을 해내느라 지친 제 마음에
저도 다시 마음을 다잡고
포기하지 말고 끝까지 해보자는
다짐을 다시 한번 했습니다.
"워킹맘도, N잡러도 할 수 있다!!"
1. 앞마당의 갯수가 내 자산 격차를 만든다
같은 돈이라도 어느 지역,
어떤 단지에 넣느냐에 따라 결과는 천차만별.
이제는 단순히 ‘좋아 보이는 동네’가 아니라
앞마당이 될 수 있는 입지를 선별할 수 있는 눈을 키우자!
2. 가격이 아니라 가치에 집중하자
혼란한 시장일수록 남들과 반대로 움직여야 한다고 하죠.
가격이 내려갈 때 두려움에 움츠러들지 않고
지금이 기회일 수 있다는 가치를 임장보고서를 통해 파악하는 훈련
그게 임장보고서다.
3. 확신이 없으면 기다릴 수 없다
좋을 것 같아서, 오르겠지라는 막연한 기대감으로는
떨어지는 매매가를 견디지 못해 결국 손절하게 된다.
하지만 임장보고서로 분석한 가치에 대한 확신이 있다면
다들 떠날 때 나는 버틸 수 있다.
그게 임장보고서다!
4. 시세 트레킹으로 기회를 포착하자
매매가가 빠지고 전세가가 올라오는 시점
그게 바로 기회의 타이밍이라는 걸
계속 시세트레킹으로 확인하자!
5. 임장보고서가 알려주는 저평가 물건
‘이 단지, 이 입지에 이 가격이면 싸다’는 판단은
감이 아니라 데이터에서 시작된다는 것.
임장보고서를 제대로 작성하면
저평가 물건을 가려낼 수 있는 사고가 생긴다! !
계속 이어나가보겠습니다.
결국 중요한 건 ‘내가 포기하지 않고 이어가는가’였네요.
워킹맘으로, N잡러로 바쁜 일상 속에서도
조금씩, 한 걸음씩
저를 성장시키는 시간이 되길 바라며
이번 강의는 제게 다시 불씨를 붙여준 계기가 되었습니다.
정말 감사합니다. 코크드림님.❤
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