안녕하세요
여러 멘토님들의 뒤를 따라가고 싶은 따라간다입니다.
오늘은 집심마니 튜터님과 함께 한
잊지 못할 튜터링데이 후기를 남겨보고자 합니다.
7월 첫 지투반 카톡방이 만들어진 이후
세심하게 챙겨주시던 튜터님을 실제로 뵙는다는 생각에
묘한 설렘과 긴장감으로 맞이한 아침이었는데요
설레는 마음으로 내려가서 처음 뵙게 된 튜터님은
온라인 웨일온에서 뵙던 모습보다도
더 따스하시고 다정다감하셨습니다.
튜터님과 종일 함께하며 많은 것을 배우고 느낄 수 있었는데요
그 중 가장 핵심적인 내용만 추려서 글로 정리해보고
BM 포인트로 삼고자 합니다.
1.지역에 대한 풍부한 인사이트, 통찰을 엿보다
오늘 배정받은 비교임장지는 처음 들었을때
'음?' 싶은 마음이 들었습니다.
예상했던 지역과 다르기도 했었고,
과연 지금 임장지와 어떤 연관성이 있는지
제 생각으로는 쉽사리 이해하기 어려웠기 때문인데요
오늘 오게 된 비교임장지의 의미를 여쭤보자
튜터님께서는 웃으시며 따스하게 말씀해 주셨습니다.
"현 임장지 00지역과 다소 거리가 있는
이곳 00 비교임장지를 꼭 더 좋다 / 안 좋다의 관점에서 보지 말고
00지역 일자리, 일자리가 몰린 00지역의 수요를 고려할 때
그 수요가 어디로 먼저 갈지 생각해보세요.
현 임장지에서 가장 좋은 단지와 비교해볼때
지금 이곳 선호도 높은 구축 00단지가 어떠한지,
그럼 여러분은 나중에 투자기회가 왔을때 어떻게 해야 할지
여러분의 투자에 어떤 의미를 줄지 생각해보세요."
집심마니 튜터님
한달동안 우리는 한 개 지역을 배정받고, 앞마당으로 만들게 되는데요
지역을 꼼꼼히 이해하고 받아들이기 위해
분임,단임, 매임을 거치게 되지만
자칫 잘못하다가는 그 지역 자체만 바라보며
좁은 틀 안에 갇히는 경우가 생깁니다.
즉 넓게 바라보지 못하고 임장지 자체만 단편적으로 보게 되는거죠
튜터님께서는 현 임장지에만 초점을 맞추게 되면 생기는 흔한 실수를 말씀하시며
한 지역을 올바르게 보기 위해서는 주변 지역까지도 넓게 바라보아야 함을
그래야만 비로소 그 지역, 생활권 내 단지들의 진짜 가치를 알게 됨을 강조해 주셨습니다.
그저 별개의 지역이라고만 생각했던 곳들이
튜터님 말씀을 듣자 다르게 보이기 시작했고,
현 임장지의 주요 단지들과도 비교해보면서
튜터님의 인사이를 엿볼 수 있는 귀한 시간이 되었습니다.
또한 지방투자의 특성상
상급지의 상승세가 확대되며 인접한 하급지까지 영향을 줄 수 있으나,
무엇보다도 중요한 것은 그 지역 자체 내 공급량과 규모, 위치임을 다시 한번 배울 수 있었습니다.
지방 부동산시장에서 '공급량'이 주는 가격 상승의 본질을 깨닫지 못하고
인근 지역의 상승장만 바라보던 제게 큰 가르침을 주셨습니다
오전 잠깐의 튜터링이었지만 임장지 지역만 보고 편협한 생각에 사로잡혀 있던 제게
튜터님의 생각, 인사이트를 엿볼 수 있는 오늘의 튜터링데이는 정말 뜻깊은 시간이 되었습니다.
2. 튜터님과 함께 한 사전임보 발표 시간, 그리고 피드백
튜터님과 함께 임장을 마친 이후
바로 이어지는 사임발표가 있었는데요
사전임장보고서 발표는
우리조의 영원한 조장 '진월' 조장님과
우리 조의 분위기 메이커, '에피님'
근면성실, 모범의 아이콘 '해바라기v'님
세 분이서 발표했는데
제가 부족한 점, 보완해야 할 점들이 많이 보였습니다.
이번 지투반에서는 바빠진 직장 일로
직장 내에서도 오후에 자투리시간을 낼 수 없었고
퇴근이후에도 업무에 몰입하는 나날이 이어지면서
임보 작성에 투입된 시간이 급격히 줄었는데요
다른 분들의 생각이 가득 담긴 임보발표를 듣고 있자니
진정 제게 부족한 점들이 보이기 시작했습니다.
냉정하게 말해서 제게 부족했던 건 어쩌면
물리적인 시간 그 자체가 아니라
그냥 절대적인 실력 그 자체가 아니었을까 싶습니다.
성실하게 꾸역꾸역 인사이트를 갈아넣은 동료들의 임보발표를 보며
'어떻게 하면 제한된 시간내에 잘 쓸수 있을까?'
'잘하는 동료들의 관점, 인사이트를
어떻게 내 임보에 녹여내서 임보를 개선시켜볼까?'를
진정으로 고민하게 된 시간이었습니다.
혹여 다른 조원들이 의기소침해질까봐
저녁 식사 후에는 튜터님께서 모두를 격려해 주셨는데요
(이런 섬세한 남자라니 가...갖고 싶다 튜터님)
부족한 것은 부족한 것으로 깨끗하게 인정하되
성장하기 위해 해야 할 일은 무엇인지 고민해야한다는
집심마니 튜터님의 말씀을 잊지 않겠습니다.
특히 궁금한 교통호재를 깊이있게 조사해보고
지역에 대한 나만의 인사이트를 담아내신 에피님의 발표
시세지도에서 특히나 꼼꼼하고 디테일하게 생각을 담아내고,
학군, 환경 등 각 장표마다 본인의 생각을 검증해가며 인사이트를 정리해주신 해바라기v님
너무너무 감사합니다.
저도 벤치마킹 해서 부족한 점은 보완하고
앞으로는 어떻게 임장보고서를 써 내려가야할지
다시 한번 방향성과 흐름을 점검하는 시간을 갖겠습니다.
[BM Point]
-입지분석 각 단계에서 내 생각 검증단계 추가(해바라기v님)
-학군 비교 / 교통호재 비교하는 해바라기님 임보 벤치마킹
-원씽캘린더 임보 업데이트할 것.
-해바라기님 OKR점검하고, 보완할 것.
3. 오래가는 행복한 투자자가 되기 위해서
어느 덧 월부에 온지 3년이 넘어가고 있습니다.
그동안 많은 일들이 있었고,
열심히 몰입했던 순간도,
또 지쳐서 힘을 내지 못했던 시간도
켜켜이 쌓여온 지난날이었는데요
이번달은 업무로 인해 많이 바빠져서
임장지에 몰입하지 못한다는 생각에
스스로 많이 힘들어했었습니다.
이에 튜터님께서는
"복기도 잘해야 합니다.
내가 잘했을 때는 어떤 부분이 부족한지를 복기하고
잘못했을때는 내가 무엇을 잘했는지 복기하세요"
"잘못한 것은 잘못한 것으로 깔끔하게 인정하되
딱 거기까지만 하세요. 이후로는 '무엇을 더 해야하지?'를 고민하고
행동하는게 중요합니다."
"늘 의욕에 넘치고, 늘 재미있고, 늘 신나기만 하는건 아니에요.
때로는 힘들고 지칠때도 있습니다.
그런 구간이 오면 '내게 진짜 의미있고 중요한건 뭔가?' 를 고민해봐야 합니다.."
와 같은 주옥같은 조언들을 해 주셨는데요
임장도, 임보도 다 중요하지만
결국 '무엇을 위해서' 라는 삶의 의미, 목표를
절대 잊어서는 안됨을 여러번 강조해 주셨습니다.
저 역시 삶의 행복이라는 원대한 목표를 잊지 않고
지금의 이 시간들이 어떤 의미가 있는지
앞으로 나는 어떤 투자자가 되고 싶은지를
늘 떠올리며 하루하루 불태워 가겠습니다.
개인적으로는 월부활동으로 인해
건강이 늘 좋지 않고 몰입도가 떨어지기에
어떻게 하면 건강을 챙기면서 오래오래 살아남는
실력있는 투자자가 될지가 가장 큰 관심사입니다.
8월에는 더 오래, 멀리 가기위해
무너진 건강, 루틴, 그리고 임보 업데이트계획에
만전을 기하겠습니다.
하루종일 아낌없이 격려해주시고 응원해주신
집심마니 튜터님 진심으로 감사합니다.
가슴이 설레는 OKR목표
그리고 이를 위한 Key result 잊지 않겠습니다.
또 이 무더운 7월
늘 힘을 주고 응원해주는 우리 집심마니 동료분들
진심으로 감사드립니다.
더 좋은 동료, 따라간다가 되겠습니다.
잘 부탁드립니다 ㅎㅎㅎ
감사합니다!!!
월급쟁이부자들은 월급쟁이들의 내집마련과 행복한 노후를 돕습니다.
원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.
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