[복댕이21] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

안녕하세요 

시장에 겸손한복댕이21입니다. 

월부에서 투자공부를 하면서

현재 2채를 보유하게 되었고

향후에 서울 갈아타기를 계획하면서

제가 보유한 지역이 매도하려는 시기가 아마도

조정대상지역이지 않을까라는 생각이 미치면서

(과거의 상승장을 부린이로 바라보면서..)

그럴경우 매도전략과 갈아타기 전략을 어떻게 해야할까

라는 고민이 생겼고

세금, 대출은 내가 알면 알수록

무기가 된다는 것을

작년 대출강의를 들으면서

몸소 깨닫는 바가 커서

올해는 세금 강의를 들어야겠다고 생각하고 있었습니다. 

그러던 와중에 제네시스박님의

세금강의가 개강한다는 소식을 듣게 되었고

바로 수강신청을 하게 되었습니다. 

몇년전 세금강의를 들었던 적이 있기는 하지만

(세금의 모든것을 파해쳐준.. 이론에 가까운..)

이번 제네시스박님과의 차이점은

1. 간단 명료하게 핵심만 집어준다!!

2.10년 부동산투자자로의 경험과 노하우를 세금과 더블어

알려준다!!

입니다.

부동산에서도 시장의 흐름을 잘 알고 있어야 하듯

세금의 흐름과 재정된 이유!!

부동산 투자를 하기 위해 중점적으로 알아야 할 것 등

맞춤형 세금강의라서 

강의 내내 지겨울틈 없이 재미있게 들었습니다. 

그 중 저에게 맞는 세금 전략으로는

1. 제가 가지고 있는 아파트 중 2년뒤 

27년 갱신 만료가 다가오는 전세 물건을

비과세로 매도할 수 있는 시기를 알고 

매도전략을 세울 수 있었고

2.합산과세를 피하기 위해 

실거주 2호기의 매도시기를 조정해서

갈아타기 시기를 가늠해볼 수 있었습니다

(1후/2보/3매)

그러기 위해서는

매도후 제가 갈아탈 서울 아파트 후보군을 좁히고

전략적인 접근이 필요하겠지만

그전에 선행되어야할 저의 자금 계획과

매도 전략에 대해서 세울 수 있는 계기가 되었습니다. 

지역에 대한 임장보고서를 작성하기 전

자금계획, 매도 시기와 세금으로 인한

가상의 시나리오를 작성해보면서

투자에 대한 디테일과

갈아타기 이후의

2주택 전략까지 시야를 넓혀서 생각해 볼 수 있었습니다. 

시야를 한층 더 넓게 만들어준 

명품 세금강의!!

더구나 실전 부동산 투자자가 알려주는 세금강의라서

더욱 의미가 깊었던 것 같습니다. 

그리고 처음 강의를 시작할 때

부동산 공부를 시작한 이유와 

가족이 있어서 이 모든 것이 가능했다는 것!

아이가 어린 황금시기가 투자의 적기라고 판단했다는 것!

그 부분이 정말 공감되었고

2채 이후 잠깐 헤이해진 마음을 다잡고

얼마 남지 않은 투자의 적기 3년을 

제대로 몰입해서 제네시스박님처럼 

성과를 내야겠다는 생각이 들었습니다. 

직장인으로써 엄마로써 아내로써

몰입의 시간이 적을 수밖에 없지만

그럼에도 결과를 얻기까지 오랜 시간이 걸리는 

부동산 투자가 꾸준함이 무기인 저에게는 잘 맞다고 생각했습니다. 

저 또한 제네시스 박님처럼

세금과 대출 등 디테일함을 더한 투자를 이어가면서

노후대비, 아들에게 부끄럽지 않은, 짐이 되지 않는 엄마가 되고 싶습니다. 

좋은 강의 해주신 

제네시스박님 감사합니다.