[지기 29기 2ㅐ 구 5늘 와 진짜 덥조-부동산덕후되기] 자모님 대구 강의 후기

안녕하세요

부동산덕질로 경제적 자유를 이루고픈 부동산덕후되기입니다.

대구강의를 들으면서 전체적인 대구의 흐름을 파악할 수 있었습니다.

현재 대구 임장을 돌고 있고. 수성구와 달서구를 이전에 다녀왔었고

지금은 중구를 돌고 있는데..입지의 변화가 생긴 대구를 보면서 정말 부동산의 땅은 살아 숨쉬고 있구나

대구의 변화를 보면서 정말 공부 재밌다 라고 생각이 듭니다.

물론 재미만 있으면 안되고 투자를 해야겠죠

저는 대구지역에 대한 매우 안 좋은 감정으로 대구는 정말 가기 싫은 지역 중 하나였지만..

이번 강의와 임장을 통해 새롭게 바라보고 있으며. 내가 싫어하는 지역이지만 이제는 과거의 아픔은 딛고

내 자신이 이룰 수 있는 지역으로 보기 시작하였습니다.

자모님이 이야기 하셨듯

1. 대구는 이제 공급이 정리되면서 전세가가 올라가고 매매가도 올라갈 것이다.
2. 수성구 중구 달서구 순으로 정리하면서 동구는 신천동은 동구가 아닌 달서구 급이다..어찌보면 중구랑 비교해야하는곳!!
3. 투자범위를 넓혀라…내가 안된다고 하지말고..범위를 넓혀보자
4. 신축과 구축(선호)을 꼭 같이 보자
5. 주복을 선호하므로 주복도 투자범위안에 넣어라

마지막에 될까? 가 아니라 “된다!! ” 할까? 가 아니라 “한다” 라는 마인드로 해야한다는 자모님의 이야기에 저의 투자활동에 대해 돌아보는 시간이 되었습니다.

그리고 이번에 새로 생긴 나의"가족"에 대해서도 아 이젠 유리공을 생각할 때이구나라며… 투자와 유리공 관리에서도 좀더 시간을 둬야 겠다고 생각했습니다.

내가 임장과 임보중 무엇이 부족할까?

이번 지기 강의에서 임보에 대해 많은 고민을 했던 부분이 단번에 해결된 느낌입니다.

진담튜터님의 임장보고서 피드백에서도 자모님 강의에서도 저의 임보 고민이 해결이 되어서…

아 내가 했던 방식이 잘못된 건 아니구나…라고 확신을 가졌습니다.

이 부분은 내가 이번 지기 강의 힘들지만 잘 듣고. 더 자신감 가지고 할 수 있게 되었습니다.

레버리지의 중요성!!!

앞으로 내가 할일

1. 수성구와 달서구 다시 한번 더 가야함(그때 약간 두리뭉실하게 봤던 곳을 세세하게 보기)
2. 손놓고 있던 대구 시세 트레킹 하기(대장. 신축. 선호구축 꼭 넣기)
3. 1호기 매수 후 대구 투자 하기(이건 내년 계획) 그러려면 대구 완전 뽀사야 함
4. 유리공을 소중히 하자!!!(조율해서 임장 허락 받기)
5. 내 건강!!(정말 이건…지금도 너무 고민되는부분…)