매임은 넓게 볼수록 좋다. 내 투자금 위아래로 모두 !!

이번 강의는 투자 의사결정을 하기 위한 방법과 구체적인 행동 플랜을 세울 수 있어 좋았습니다.

지금 시장이 대출 규제로 심리가 위축되어 있으므로 투자자들은 선진입할 수 있어 기회라는 생각이 더 드는데 아직 지방 2채를 다 팔고, 4급지 이상 되는 수도권 투자를 실행하기에는 자금이 부족해서 비교평가하는 방법에 초점을 맞추어 강의를 수강하였습니다.

가치에 대한 이야기를 시작으로 자모님이 하시는 방법을 제 껄로 만들 수 있을까? 에 대한 생각과 함께 제가 다녀온 앞마당 단지들 이야기를 해주셔서 가치 판단 연습이 되어서 좋았는데요.

이 플랜대로 라면 어쩌면,, 지방 1호기를 매도하고 연말에 5급지 투자도 가능하지 않을까? 하는 생각이 듭니다.

매임을 제대로 털었는가에 대한 스스로 의문이 생겨서 자모님이 세워주신 기준을 따라서 저는 8월부터 앞마당 월 20개의 매물을 털어볼 예정입니다. 적응되면 하루 6개 이상의 부동산도 방문 가능할 것 같습니다. 도전!!!!^^

수리 여부에 대한 강의 내용을 들어며 저의 지방 2호기가 생각이 났습니다. 지방 2호기 매수 때, 문이 다 열려있는 방을 보면서 문고리를 만져보지 않아 세입자 분이 입주하는 날이 되서야 문고리가 전부 다 고장이였다는 사실을 알게 되었는데요. 

앞으로는 자모님이 알려주신 매물 보는 순서를 적용하여 수리 상태를 부사님께 언급하며 협상 카드를 만들어보겠습니다. 아직 시도해보지 않은 협상 방법인데 수리가 필요한 매물을 만났을 때 시도해보겠습니다.

마지막 강의를 통해 저는 

1. 지역 간 비교를 통한 투자 우선 순위
2. 앞마당 비교평가
3. 각 지역별 사이클 정리
4. 앞마당 각 1등 물건 별 리스크와 수익 비교를 할 계획입니다. 투자의 본질이 무엇인지 알려주셔서 감사합니다.