[실준 70기 66조 공릉동부자] 공릉동 부자는 해내는 사람이다!!

실준 4주차 열정강의 해주신 자모님께 감사합니다!

언제들어도 통통튀고 재밌고 집중 빡!!! 되는 자모님의 명강의😄😄👍👍

✔ 내가 가장 지양해야할 것 = 투자금만 보고 물건찾기

😫😫😫😫

가장 중요한 것은  단지의 가치를 제대로 아는 것!!!

그리고 저평가 여부를 확인하는 것!!

이미 수차례 강사님들께 들은 중요한 내용이지만

절대적 가치(가격)은 알지만 상대적 가치를 파악하는 게 너무 어려웠는데

그래도 3개의 앞마당을 만들어가니 좀 더 잘 분석해보는 시선이 생긴 것 같습니다.

✔ 매물임장 완벽가이드

매물임장은 투자할 단지는 보는 것!

자모님의 강의를 금요일에 듣고 토요일에 매물임장을 다녀왔습니다.

강의로 정말 자세하게 말씀해주셔서 좋았는데,

특히 매물임장 프로세스를 정말 잘 활용했습니다.

지난번 실준강의 들었을 때도 인상깊게 들었음에도 매임을 하지 않아서 적용해볼 수 없었는데 

이번에는 바로 실전에서 눈으로 보고, 직접 물어보니 내용이 더 잘 이해되었습니다.

매임은 보통 혼자하는 것이라고 말씀해주셨지만

초보인 저는 이번에 조원과 2인1조로 매임을 다녀왔는데

집안을 꼼꼼하게 보고 예리한 질문을 하는, 배운대로 넘 잘 하는 조원을 보면서도

많은 부분을 배울 수 있어 좋았습니다.ㅎㅎㅎ

✔ 투자 물건 제대로 뽑기

이제 배운대로 매임 한 물건을 정리하고 투자물건을 뽑는 일이 남았습니다.

임보를 쓸 때 항상 투자결론을 내는 것을 어려워했던 터라 

지금도 좀 어렵게 느껴지긴 하지만 이제는 할 수 있을 것 같다는 생각이 듭니다.

강의를 볼 때는 너무나 이해가 잘 되는데, 제가 막상 하려면 시간도 오래걸리고

판단을 내리기 어려운 지점들이 있어서, 알려주신 것을 차근차근 잘 적용해서

진짜 투자 물건을 뽑겠습니다!!

그리고 저는 이번달에 임보를 완료하면 앞마당이 3개가 되기 때문에

지역간 비교도 한 번 시도 해볼 생각입니다!!

투자에서 제일 중요한 것은 투자를 실행하는 것!!

임보로만 남기지 않고 진짜로 투자해서 올해 안에 후기 올려보겠습니다👍

💡 눈이 오나, 비가 오나, 슬플 때나, 기쁠 때나 그냥 하면서 실력을 쌓자!!

💡 내 눈앞의 벽은 내가 만든 것!!! 내가 만든 벽은 내가 깨부시면 된다!!

이번 달의 저는 매임의 벽을 깨부신 것 같습니다!!

다음 달의 저는 뭘 깨부실지 궁금하네요😎 

B.M

• 군포시 투자결론 반드시 낼 것. 내가 그렇게 생각한 이유 꼭 적어서 근거 남기기
• 지역 간 비교를 위한 5분위 시세표 꼭 정리(지난달에 BM하기로 하고 미뤘던 것…)