임장보고서를 가지고 투자 결정하기 by 자모님 [실준 70억 투자 성공 110% 가능할조 난다]

'서른 살이 지나서 성장하려니 힘든 것이기에 조급해 하지말고 멈추지 말고 게속 가는 것'이 가장 중요하다는 말과 함께 

이번 4주차 자모님의 강의는 하기 내용으로 시작합니다. 

1. 부동산 투자의 의미. 당신은 투자를 왜 하는 지? 

2. 대출규제로 얼어붙은 시장에서 덜 오른 것에 투자한다는 것은?  

3. 단자분석이 중요 → 바로 [위치]에 대한 감각 만들기!

또한 임장보고서를 제대로 쓴다는 것은

1. 내가 투자하는 물건이 있는 지역의 입지를 제대로 알고
2. 투자할 수 있는 지역 중 가장 좋은 지역은 우멋인 지 파악하고
3. 내가 투자하는 단지의 입지는 어떤 위치인지 정확히 알고
4. 내가 투자할 수 있는 단지 중 가장 좋은 단지를 선정하는 것 이고 

결론적으로 내가 투자하는 매물에 대해 설명하고 말할 수 있어야 매수-보유-매도 결정까지 스스로 내릴 수 

있다는 강의 내용이 핵심이지 않을까 생각이 들었습니다. 

또 중요한 내용은 

1. 갭만 보면 절대 가치 대비 저평가를 알수 없기에 지역안에서 먼저 매매가 기준으로 비교평가하고 같은 

   투자금으로 다른 단지들을 체크하는 것도 필수라는 것!

2. 매울 임장은 내 투자금 위/아래로 넓게 볼 것!
3. 가치 대비 저평가된 물건 중에서 내 투자금에 맞는 매물 후보 리스트업 해 두는 것이 중요! 하다는 것이였습니다.

엻정가득한 자모님의 ‘투자 임박의 과정’에서는 어떻게 해야하는 지!! 이해가 되었고 자모님의 추천해주신 책들 중 읽어본 적 없는 세 개의 책까지 8월 내 읽어보고자 합니다.

1. 돈, 뜨겁게 사랑하고 차갑게 대하라

  2. 멘탈의연금술, 

  3  나는 부동산과 맞벌이한다! (이 책은 절판되었는 지 어떻게 찾을까요?)

무더운 여름에 모든 월부인들 화이팅입니다!!