[지투 25기 투자는 2렇게💰. 미미처럼 c7ill하게 🦸‍♀️ 잠구르미] 4강 강의후기 - 지방투자 실전 마스터!

안녕하세요. 잠구르미입니다!

이번 4주차는 재이리 튜터님께 계약 프로세스의 모든 것을 배울 수 있는 시간이었습니다.

제목만 들어도 너무 기대되던 강의였는데 A-Z까지 하나하나 알려주셔서 이해하기 쉬웠고 현장에 바로 

적용할 수 있을만큼 필요한 내용들만 가득 했습니다. 

그중에서도 특히 인상 깊었던 3가지 핵심 내용을 중심으로 정리해보겠습니다. 

🔍 계약 A to Z. 

1호기를 하면서 느낀점은 아무리 임장을 많이 가고 임보를 많이 쓰고 강의를 여러번 들어도 

막상 투자를 실제로 하지 않으면 넘기 힘든 벽 이있다는 것이었습니다.  

실제 1호기를 진행하며 막상 투자하려고하니 

가계약 때는 어떻게하지..ㅠ

본계약 때는 무엇을 챙겨가야 할지…ㅠ

잔금날은 어떤 절차를 따라야할지..ㅠ

모든 과정이 처음이라 의문 투성이었습니다. 

분명히..강의때 배운 내용이고 칼럼에서 봤던 내용인데,

실제 행동으로 옮기려니 따로 정리하지 않아 

매일 카페에서 검색하고, 동료와 선배 투자자분들께 물어봤었습니다. 

하지만 이번 강의를 들으며 

가계약 시점, 계약 시점, 잔금 시점마다 

취해야 할 액션 플랜과 주의해야 할 사항들을 모두 설명해주셔서

처음 투자를 앞둔 분들도, 이미 투자를 진행한 분들도

내가 올바른 과정대로 진행했는지 다시 한 번 점검하고 복기할 수 있어서 너무 좋았습니다. 

덕분에 앞으로 남은 2호기, 3호기 등 막막하고 낯선 상황에서도 

어떻게 대처해야 할지 자신감이 생겼고

침착하게 대응할 수 있을 것 같아 너무 감사했습니다. 

BM)

• 보내주신 프로세스 노트에 옮기기 (특약, 체크리스트)
• 이번 강의를 듣고 1호기 복기하기. 

🔍 전세셋팅 골든타임 지키기!

계약이 끝났다면 이제 전세셋팅이 시작됩니다. 

사실 전 잔금이 조금 여유있는 케이스였는데 그걸 믿고 안일하게 있다가 

발등에 불이 떨어진적이있습니다..ㅎㅎㅎ

그래서 이번 전세 셋팅 강의를 들으며 지난 행동들을 돌아보고 반성의 시간을 갖게 되었는데요. 

전세의 골든타임부터 시작해서  보증보험에 대한 내용 그리고 특약까지 

정말 실전에 꼭 필요한 부분만 콕콕집어 알려주셔서 유익했습니다. 

특히 어려운 개념이나 용어도 (찔끔찔끔 ㅎㅎ) 재미있게 설명해주셔서 귀에 속 들어왔고 오히려 그 덕분에 기억에도 잘 남았습니다. 

이번 전세셋팅 강의를 들으며 다음 투자는 배운대로 적용하여 셋팅해야겠다는 전체적인 흐름이 생겨서 두려움을 극복하게된것같습니다. 

BM)

• 반드시 골든타임을 지키고 액션플랜하기
• 전세트래킹 표 활용하기

🔍 진짜 투자는 매수 이후부터 시작된다!!

'매수가 가장 쉽다' 라는 말처럼 진짜 투자는 매수 이후부터 시작되는 것 같습니다. 

보유기간동안 어떤 일이 벌어질지, 그리고 그 상황들을 어떻게 대응해나가야 할지도 중요하다는걸

느끼게 되었는데요. 

사실 중간 중간 세입자에게 연락이 오는 모습을 지켜보며 

나라면 어떻게 대처해야할까? 고민했었습니다.

하지만 이번 강의에서는 보유과정에서 생기는 이슈부터 재계약 프로세스, 매도까지 

정리해주셔서 너무 도임이 되었습니다. 

아직 하지 않은 부분이라 막연했는데 강의를 통해 흐름을 정리하니 

앞으로 어떤 상황이 와도 차분히 대응할 수 있을 것 같아 든든한 시간이었습니다.

보유부터 매도까지, 저의 투자 여정이 한층 더 단단해진 시간이었습니다.

BM)

• 전세입자는 동업자다. CEO마인드로 대응하기
• 재계약 시점 시장상황 같이 확인하기. 

이번 강의를 들으며 지방투자실전반에서

1주차 때 배운 지방투자에대한 로드맵, 

2주차때 배운 비교평가, 

그리고 이번 3주차때는 실전투자 방법까지 

이 강의를 듣고 무조건 투자할수있겠다 라는 생각이 들 정도로 너무 좋았습니다. 

특히 이번에 재이리 튜터님께서 해주신 강의는 

평소에 해결하기 어렵거나 고민이었던 부분들이 많아 

더 많은 도움이 되었던 것 같습니다. 

강의에서 배운 것처럼 실제 현장에서 발생하는 

다양한 문제에 알려주신 방법으로 

현명하게 대응하여 더 성장하도록 하겠습니다. 

긴 시간 강의해주셔서 감사합니다!