4강 후기 : [지투 25기 투자는 2렇게💰. 미미처럼 c7ill하게 🦸‍♀️ 덤블도어]

계약 과정에서 
지금 내가 무엇을 해야하는지를 온전히 알고, 
이를 과정대로 밟아나가는 것

계약의 과정을 온전히 알고 있으면서 

이를 하나하나 확인하며 정석대로 밟아가는 것.

요즘 이 ‘제대로’ 하는 것의 중요성을 많이 느낀다.

첫 매수 당시, 

수많은 칼럼에서 읽어 누수 여부는 관리사무소, 아랫집, 윗집에 모두 확인해야함을 알고 있었음에도

나는 관리사무소에만 문의를 했다. 

확인 결과 이 집으로 누수 신고가 들어온 적은 없었고

나는 ‘누수라는 것을 내가 일생에서 겪을 일은 없다’라고 생각하며 계약을 마무리했다.

그리고 매수 8개월차, 

나는 같은 집에서 2번째 누수를 경험하고 있다.

첫번째 뒷베란다 쪽에서 났을 때는, 다행히 간단한 시술로 마무리가 되었고

두번째의 경우는 간단하게 수리를 맡아주시던 첫번째 기사님은 원인을 찾지 

못하셔서 내일 전문업체를 부르기로 했다.

알고보니, 관리사무소에 민원이 들어가진 않았지만 

누수가 나서 아랫집과 해결을 본 적이 있는 집이었던 것.

‘이 정도면 확인 할만한 건 다했지’라고 생각하고 덮어두었던 것이

지금의 형태로 돌아왔다.

재이리 튜터님이 강의 맨 마지막에 가장 큰 글씨로 강조하신 것처럼

투자에서 대충은 비싸다.

저평가된 단지를 발굴해 매수하는 것이 투자 전부인 것 같지만,
사실 그 이후가 훨씬 길다.
계약 과정에서 내가 챙겨야 할 것들을 철저히 확인하고,
보유 과정에서 수익이나 매도를 하게 되기 전까지 
크고 작은 문제들을 직접 해결해나가는 시간.

그것이 내가 요즘 느끼고 있는 투자라는 단어의 의미다.