드디어 7월 반모임을 할 수 있었습니다.
근황토크 및 안내사항
투자경험담 발표
전화임장 스터디
이렇게만 해도 정말 꽉꽉 찬 반모임 이었습니다.
#근황토크
멘토님은 저희에게 정말 관심이 많으시구나를 다시 한번 느꼈습니다.
약 2주동안 각자의 근황 이야기를 들어보는 시간이었습니다.
저도 바쁘다고 생각했는데, 다른 반원분들 보면 정말 바빴던 2주를 보내셨던 것 같아요.
그 와중에도 행복하고 성장하는 시간을 보내시는 모습 보면서, 저 역시 그래야겠다 생각했습니다.
드디어 8월에는 실전반 튜터링을 들어가는데, 기다려온 시간 만큼
모든 것을 쏟아내보고 싶습니다
저에게도 이 한 번 한 번이 큰 기회이니 재밌게 준비해야겠습니다.
여기서 더 나아가 사실 살아있는 지금 이 순간, 시간들 한 순간들 조차도 소중하다는 생각이 들었습니다.
이번 안내사항은 바로
"3개월 성장계획서"
롱런하는 것이 무엇보다 중요한데, 돈이 떨어지는 보릿고개는 누구나 오게 마련입니다.
그때 성장하는 것이 중요하다고 생각했는데, 실질적으로 성장계획서를 쓰고 얼마의 목표를 달성하는지 보며
멘토님의 피드백을 받는 시간을 가지게 되었습니다.
양파링 멘토님은 첫 시작부터 3개월 꼼꼼한 계획서를 작성해보라고 하셨는데
그 이유는 계획대로 고민하지 않고 하는 것이 중요하기에
그리고 바쁜 상황에서도 목표에 맞는 성장을 할 수 있다는 의미를 설명해주셨습니다.
목표 설정시
당연히 달성 가능한 목표치를 쓰는 것은 의미가 없어요.
ToDoList가 되면 안 됩니다.
양파링 멘토님
해야할 일을 하는 것이 아니라
성장할 수 있는 설레는 목표 설정을 해야겠다는 태도로 바꿀 수 있었습니다.
2달 후의 저는 또 얼마나 달라질지 모르니까요.
더해서 멘토님게서 이번에 전화임장 과제를 주신 것에 대해
고민을 많이 하셨다고 말해주셨습니다.
실력이 안느는 것이 힘들까 vs 투자자로 시간이 뺏기는 것이 힘들까
그렇기 때문에 시간이 없어서 힘들어도, 실력을 늘리고 튜터링에 자신감을 가지는 것이 더 좋다고 말해주셨는데요.
저 역시 이번 전화임장 과제를 하면서 지역의 현재 분위기를 파악해볼 수 있었고,
이 자신감으로 튜터링 진행도 해볼 수 있겠다 싶었습니다.
#투자경험사례
경험담 발표는 텔러님과 루틴님이 해주셨습니다.
@드림텔러 님
- 1호기에서 3호기까지
1,2,3호기 전체 이야기를 해주신 텔러님
3호기라니 정말 엄청나다는 생각이 먼저 들었습니다.
2호기 까지 한 저로서는 3호기의 길에 대해서 고민해볼 수 있는 시간이 참 좋았습니다.
1호기에 매물 털지 못한 아쉬움이 남아서
2호기 3호기는 정말 집요하게 협상도 끝까지 다해보시는 모습 보며
저 역시 next 투자에서는 그렇게 해야겠다 다짐했습니다.
여기에 더해서 우리가 조건을 협상할때, 잔금을 길게 하는 조건을 만들기도 합니다.
잔금 너무 끌고 가는게 정답이 아니라는 것
잔금이 길면 그 사이에 무슨일이 벌어질지 모르고, 저의 자금 포트폴리오 구성도 할 수 없다는 것을
느낄 수 있었습니다.
왜 전세를 빨리 맞추는 것이 항상 더 우선시 되는지 역시도
사례 발표를 통해 느낄 수 있었습니다.
다음 투자 역시 전세는 빨리 맞춰야 겠습니다.
@성공루틴 님
장장 약 7개월에 걸처 수도권 투자를 마친 루틴님의 여정에
각 시기별 투자 후보단지, 그리고 복기 사항들을 한눈에 볼 수 있어서 좋았습니다.
특히나 저 역시 비슷한 투자금으로 봐왔던 단지들이 나와서 더 반갑기도 했고
저라면 더 잘 할 수 있었을까 감정이입이 되었던 것도 같습니다.
인테리어 수리 등에 매우 뾰족한 경험담이었는데요
BM 수도권은 계약할때 관리사무소 꼭 방문해야함
더해서 되도록 식세기는 안 해줘도 되지 않나, 특약까지는 넣지 않는 것을 머리에 새겨두겠습니다.
#전화임장스터디
8명 각자가 담당한 지역이 있었습니다.
각 지역별 생활권마다 대장/선호단지/후순위단지 최소 3개 의 전임을 하며
실제 현장 분위기를 파악하고, 거기서 해당 지역 투자 전략을 도출하는 스터디를 했습니다.
제가 아는 지역도 있었고
앞마당이 아닌 지역도 있었는데요, 정말 재밌는 시간이었습니다.
입주가 많은 지역
혹은 입주가 별로 없는 지역
역세권이 중요한 지역
직장이 중요한 지역
등에 따라 물어보는 질문도 달라진다는 것을
스터디 공유를 하며 느꼈습니다.
각자 발표를 하고 나서 여기에 더해 멘토님의 각 지역에 대한 설명, 지금 상황
그리고 투자 전략 유효성에 대해서도 피드백 해주셨습니다.
정말 재밌는 시간이었고, 튜터링을 한다면 저 역시 해주고 싶은 말도 생기게 되는 시간이었습니다.
매주 스터디를 통해 각 지역들의 상황을 잘 알아가야 겠습니다.
늦은시간 까지 함께 해주시고 저녁 식사 시간도 정말 좋았습니다.
양파링 멘토님 감사합니다.
윤이나 반장님, 멤생이 부반장님, 마그온 부반장님
미요미우님, 행복한 노부부님, 드림텔러님, 성공루틴님
모두 함께해서 즐거웠고 감사했습니다.
댓글
