안녕하세요.
끝없는 성장을 향해
오르디입니다.
월부학교 학생들도
실전지투 학생들도
가장 기다려지는 시간 중 하나가
바로바로
반임장 혹은 튜터링데이라고
생각하는데요.
이날에는 사임발표와 함께
튜터님과 비교임장지의
분위기 임장을 하곤 합니다!
비교임장지 특히나
이번달 임장지와 같이 비교해서 보면
좋을 것 같은 지역을
튜터님들께서 선별해주시기 때문에
이렇게 힘들게 발로 밟은 시간을
날리기가 너무 아까워
비교임장을 유의미하게 남기는 법에대해
공유드리려고 합니다.
이번달 비교임장지를 간 곳은
실전반에서 튜터링데이 때
비교임장으로
당시 튜터님과 한번 다녀온 곳이었습니다.
하지만...
제 머릿속에 남아 있는건
동료와 떠들었던 기억
다리가 아프고 힘들다
밖에 없었을까요..?
가봤던 것 치고 아는게 없었습니다.
그러던 중
"비교 임장지에 대한
원페이지+시세지도 작성 후
반장님께 제출해주시면
반장님은 제게 다시 전해주시고요"
인턴튜터님의 미션이
주어졌습니다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
튜터님께서는
"비교 분임도 임장이예요.
그냥 걸으면 남는게 거의 없기에
임장 전에 사전에 원페이지 그리고 시세지도
그려놓는 거니까
그 의미를 잘 알고 하셨으면 해요
그냥 쳐낸다 생각하지 마시고"
- 김인턴 튜터님-
라는 말씀을 해주셨습니다.
실제로 인구, 학군, 환경, 시세를 지도위에 올리고
생활권도 나눠보고
가격대가 어느정도인지를 확인하면서
현재 임장지의 어디와 비슷한 수준인지
생각하다보니
어?... 여기 비싼 것 같은데?
연식때문에 그런 건가?
환경이 좋은가?
라는 생각이 들게 되었습니다.
그리고 그런 의문들을
실제 비교분임을 가서 유심히 보며
비싼게 맞는지,
어떤 것 때문에 사람들이 좋아하는 것인지를
좀 더 유심히 볼 수 있었습니다.
튜터님과 반임장을 하면서
두번이나 오게된 이 곳을
이대로 흘려보낼 수는 없다는 생각에
질문드렸습니다.
튜터님, 비교분임 한 지역을
어떻게 하면 유의미하게 남길 수 있을까요?
"저 같으면 주요단지 시세트래킹 할 것 같아요"
- 김인턴 튜터님 -
분임+단임+매임을 완전히 끝낸
앞마당만을 트래킹해야한다고 생각한 저..
하지만
앞에서 이미 입지와 시세를 파악했고
생활권을 나누고 생활권별 특징을 정리했고
임장지와 선호도 비교도 완료했기 때문에
시세트래킹을 하면서
그 지역을 좀 더 선명하게 남길 수 있습니다.
단, 여기서 주의할 점은
무작정 분임 끝냈다고
모든 지역을 시세트래킹하면 안 된다는것!
꼭 그 지역의 가치를 파악하는 것이
끝난 후 이어져야 해요.
지금까지 비교분임 전,후
비교분임을 유의미하게 남기는 법에 대해
말씀드렸습니다.
최임제출하느라 너무 정신없고
바쁘셨던 분들
잠깐 숨돌리는 지금의 시간에
시세트래킹 양식에
비교분임 임장지의 주요 단지도
살짝 추가해보면 어떨까요?
[오르디 나눔글]
<실전투자 경험담>
▶ 월부 2년 1개월만에 한 1호기 투자 경험담(이라 썼지만 실상은 반성문) 1탄
https://cafe.naver.com/wecando7/10330458
▶ 매수시 꼭 확인해야 할 내용 3가지(1호기 경험담 2탄)
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▶ 조장님, 튜터링데이가 뭐예요?(실전반이 처음인 분들을 위한 튜터링데이 총정리)
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▶ 투자후보단지 선정할 때 주의할 점 3가지(첫번째 임보 복기)
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▶ 학군지라고 다 학군 수요가 있는 것은 아니다(두번째 임보 복기)
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https://cafe.naver.com/wecando7/11577198
<생각/마인드/관계>
▶ 내마반 이후 2년만의 두번째 조장 후기
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▶ 올해의 선물같은 지투반 후기
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