안녕하세요.
끝없는 성장을 향해
오르디입니다.
월부학교 학생들도
실전지투 학생들도
가장 기다려지는 시간 중 하나가
바로바로
반임장 혹은 튜터링데이라고
생각하는데요.
이날에는 사임발표와 함께
튜터님과 비교임장지의
분위기 임장을 하곤 합니다!
비교임장지 특히나
이번달 임장지와 같이 비교해서 보면
좋을 것 같은 지역을
튜터님들께서 선별해주시기 때문에
이렇게 힘들게 발로 밟은 시간을
날리기가 너무 아까워
비교임장을 유의미하게 남기는 법에대해
공유드리려고 합니다.
#입지+시세 원페이지 지도
이번달 비교임장지를 간 곳은
실전반에서 튜터링데이 때
비교임장으로
당시 튜터님과 한번 다녀온 곳이었습니다.
하지만...
제 머릿속에 남아 있는건
동료와 떠들었던 기억
다리가 아프고 힘들다
밖에 없었을까요..?
가봤던 것 치고 아는게 없었습니다.
그러던 중
"비교 임장지에 대한
원페이지+시세지도 작성 후
반장님께 제출해주시면
반장님은 제게 다시 전해주시고요"
인턴튜터님의 미션이
주어졌습니다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
튜터님께서는
"비교 분임도 임장이예요.
그냥 걸으면 남는게 거의 없기에
임장 전에 사전에 원페이지 그리고 시세지도
그려놓는 거니까
그 의미를 잘 알고 하셨으면 해요
그냥 쳐낸다 생각하지 마시고"
- 김인턴 튜터님-
라는 말씀을 해주셨습니다.
실제로 인구, 학군, 환경, 시세를 지도위에 올리고
생활권도 나눠보고
가격대가 어느정도인지를 확인하면서
현재 임장지의 어디와 비슷한 수준인지
생각하다보니
어?... 여기 비싼 것 같은데?
연식때문에 그런 건가?
환경이 좋은가?
라는 생각이 들게 되었습니다.
그리고 그런 의문들을
실제 비교분임을 가서 유심히 보며
비싼게 맞는지,
어떤 것 때문에 사람들이 좋아하는 것인지를
좀 더 유심히 볼 수 있었습니다.
#주요 단지 시세트래킹
튜터님과 반임장을 하면서
두번이나 오게된 이 곳을
이대로 흘려보낼 수는 없다는 생각에
질문드렸습니다.
튜터님, 비교분임 한 지역을
어떻게 하면 유의미하게 남길 수 있을까요?
"저 같으면 주요단지 시세트래킹 할 것 같아요"
- 김인턴 튜터님 -
분임+단임+매임을 완전히 끝낸
앞마당만을 트래킹해야한다고 생각한 저..
하지만
앞에서 이미 입지와 시세를 파악했고
생활권을 나누고 생활권별 특징을 정리했고
임장지와 선호도 비교도 완료했기 때문에
시세트래킹을 하면서
그 지역을 좀 더 선명하게 남길 수 있습니다.
단, 여기서 주의할 점은
무작정 분임 끝냈다고
모든 지역을 시세트래킹하면 안 된다는것!
꼭 그 지역의 가치를 파악하는 것이
끝난 후 이어져야 해요.
지금까지 비교분임 전,후
비교분임을 유의미하게 남기는 법에 대해
말씀드렸습니다.
최임제출하느라 너무 정신없고
바쁘셨던 분들
잠깐 숨돌리는 지금의 시간에
시세트래킹 양식에
비교분임 임장지의 주요 단지도
살짝 추가해보면 어떨까요?
[오르디 나눔글]
<실전투자 경험담>
▶ 월부 2년 1개월만에 한 1호기 투자 경험담(이라 썼지만 실상은 반성문) 1탄
https://cafe.naver.com/wecando7/10330458
▶ 매수시 꼭 확인해야 할 내용 3가지(1호기 경험담 2탄)
https://cafe.naver.com/wecando7/10818278
▶ 조장님, 튜터링데이가 뭐예요?(실전반이 처음인 분들을 위한 튜터링데이 총정리)
https://cafe.naver.com/wecando7/11343415
▶ 단지분석을 어려워하시는 분들에게 드리는 글 어게글
https://cafe.naver.com/wecando7/11348481
▶ 세입자가 갑자기 분양권을 계약하고 왔어요
https://cafe.naver.com/wecando7/11365152
▶ 투자후보단지 선정할 때 주의할 점 3가지(첫번째 임보 복기)
https://cafe.naver.com/wecando7/11564615
▶ 학군지라고 다 학군 수요가 있는 것은 아니다(두번째 임보 복기)
https://cafe.naver.com/wecando7/11570231
▶ 경사 있는 단지, 이것 꼭 확인해야 합니다.
https://cafe.naver.com/wecando7/11577198
<생각/마인드/관계>
▶ 내마반 이후 2년만의 두번째 조장 후기
https://cafe.naver.com/wecando7/10161049
▶ 이번에도 내가 조장을 지원한 이유
https://cafe.naver.com/wecando7/10341657
▶ 올해의 선물같은 지투반 후기
https://cafe.naver.com/wecando7/10619761
▶ 학교도 안 갔다온 제가 잘 할 수 있을까요?(첫 실전반 조장후기)
https://cafe.naver.com/wecando7/11368240
<아파트 TF 관련글>
▶ 뉴타운시리즈
흑석뉴타운 : https://cafe.naver.com/wecando7/11400782
신길뉴타운 : https://cafe.naver.com/wecando7/11407117
이문휘경뉴타운 : https://cafe.naver.com/wecando7/11415073
은평뉴타운 : https://cafe.naver.com/wecando7/11431845
길음뉴타운 : https://cafe.naver.com/wecando7/11441549
왕십리뉴타운 : https://cafe.naver.com/wecando7/11458817
▶ 아파트 소개
안양 만안구 : https://cafe.naver.com/wecando7/11403330
동작구 : https://cafe.naver.com/wecando7/11405399
영등포구 : https://cafe.naver.com/wecando7/11422995
관악구 : https://cafe.naver.com/wecando7/11452913
부산 해운대구 : https://cafe.naver.com/wecando7/11469978
성북구 : https://cafe.naver.com/wecando7/11481347
파주 : https://cafe.naver.com/wecando7/11487033
▶ 전입신고 안내문자 서비스 신청하면 과태료 피할 수 있습니다.
https://weolbu.com/s/FOVG4xBzAs
▶ 스트레스DSR 3단계 적용(+적용시기, 대출한도, 금리)
https://cafe.naver.com/wecando7/11464693
▶ 호갱노노 우리집관리로 전세만기, 수익률, 모의투자까지 손쉽게 한번에 췤췤췤!
https://cafe.naver.com/wecando7/11460075
▶ 남들은 강남 쳐다만 볼 떄, 8천만원 들고 이곳 가세요. "10배 수익, 8억을 법니다." 닷컴 인기글
https://weolbu.com/s/FOVXAMZQW0
<강의과제 작성팁>
▶ 분임, 단임 후 지역을 좀 더 상세히 머릿속에 남기는 꿀팁(feat. 백지도)
https://cafe.naver.com/wecando7/10177408
▶ 열중에서 책 많이 읽고 이렇게 하세요!(읽는 것도 중요하지만 남기는 것도 중요하다 + 독서관리 양식 첨부)
https://cafe.naver.com/wecando7/10235816
▶ 월부닷컴 팔로우 하는 방법 3가지 총정
https://cafe.naver.com/wecando7/10245920
▶ 전국 통근시간&통근수단으로 지역 더 깊게 이해하는 법(+엑셀자료첨부)
https://cafe.naver.com/wecando7/10381814
댓글
