수강후기

임장 후 반드시 해야 할 것: 매물 임장으로 결론내기! / 비교 평가 연습!

  • 25.07.31

실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법

임장과 임장보고서를 통해 입지 / 시세 / 단지를 파악했으면, 비교평가를 해야 합니다!

 

단지 분석 이후에는?

  • 가치 있는 단지를 판단하자 → 선호도가 있는 단지!
  • 그중 저평가된 단지를 찾자 → 비교 평가를 통해 저평가 여부를 판단!
  • 저평가 단지에 매물 임장을 가보자 → 실제 저평가인지, 주변 환경과 위치, 선호도를 직접 확인!

 

매물 임장에서 가장 중요한 것은 “집의 상태 파악하기” 

 

이번 임장에서 단지 임장과 분석 이후에,
‘시세 올려보기 / 생활권 내 단지 비교 / 생활권 간 비교’를 통해
더 적극적인 비교 평가까지 이어졌다면 좋았을 거 같습니다. 

 

아직 비교 평가가 익숙하지 않고, 저평가 여부를 따지는 사고 과정도 어색하지만,
앞으로 꾸준히 ‘앞마당’을 넓혀가며 연습하고 매물 임장까지 마무리해야겠습니다!

 

⭐ 나에게 적용할 점

  • 서투기 전에 입지 분석과 시세 정리 미리 하기
  • 임장 전에 궁금한 점 1개 이상 만들고 확인하기
  • 단지 분석 후에는 전화 또는 매물 임장 3건 이상 실행하기
  • 비교 평가 계속 연습하기!

 


댓글


라면대마왕
25. 08. 01. 07:32

너무나도 정석 같은 후기입니다😂👍👍 덕분에 강의 복습하구 가유~~