[서투기 27조 5조_5%의 숨은 보석 아파트 발견했조_경자여정] 수원 59구축 팔고 3급지 84 갈아타기 그리고 느낀점



세상에 이런 일이!!

제가 '첫' 오프라인 수업을 듣고 왔습니다.

오프로 들으니 몰입감이 장난이 아니네요^^

강남 아지트로의 초대

진심으로

감사드립니다~!!ㅠㅠ

주우이님의 인사이트 단비가

쏟아지는 수업을 들을 수 있어서

참 행복했습니다~~♥

이번 강의에 나오는 갈아타기

내용을 들으며

저의 경험을 계속 반추하게 되었습니다.

서울에 깃발 꽂고

 6개월이 지난 지금~!!

느낀점을 한번 적어보았습니다~^^



[기회비용] 비과세 못 받아도 투자할 수 있을 때 하자.

 



1호기는 지방 물건으로

추후 매도할 거라

비과세 혜택을 받기 위해서

1년 뒤 매수할 수도 있으나

2024년 11월 대출 규제로 

시장이 얼었을 때

싸게 산 것이

훨씬~~ 더 잘 한 선택이었습니다.

2호기 후기

https://weolbu.com/s/FtwIEzGDnC



[레버리지]돈 아끼지 말고 배우는데 돈 쓰자

투자코칭, 매물코칭, 강의 등



'잃지 않는 투자+경험을 쌓자'는 생각에

지방을 위주로 돌아다녔는데요.

2024년 초 여기저기서

'누구 성동구 신축 샀대~'

'누구는 어디 샀대'

이런 말이 들려왔습니다.

저는 종자돈이 없어서 지방만 돌아다닌 터라

돈 있는 사람들이나 하는 거지 뭐..

이렇게 부럽네~ 정도가

'누가 어디 샀다'는 말이 자주 들려오자...

점점

제 방향성(담배꽁초 투자)에 대해

의심이 들었고

투자코칭을 통해

0호기를 매도 갈아타기 미션을 부여 받았습니다.

정리하면

정기적으로 강의를 듣거나

투자코칭을 받아서

방향성을 체크해보면 좋을 것 같습니다.

[자산의 중요성] 다소 안 좋은 아파트여도 없는 것보다 낫다

시세차익의 맛을 보다



모텔이 보이고,

비행기 소음이 끊이지 않았던 곳

편의시설은 전혀 없고

교통도 불편한 이런 곳

게다가

2021년 미친 상승장 때 실수점 찍힌 뒤로

2년 2개월간 거래가 없었던 단지…

저는 이런 곳을

0호기로 가지고 있었습니다.

이런(?) 집이지만

매수자가 붙었을 때 팔았더니

돈 라는게 쥐어졌습니다~

(feat. 전고점 다음의 가격으로 매도)

아, 이런 아파트를 어떻게 매도했냐구요?

https://weolbu.com/s/FtvDU9yNLi

[과욕x] 모든 걸 만족 시킬 수 없다. 최고의 것이 아닌 최선의 것을 찾자!

feat. 욕심 내다가 기회 날라간다.



지금 사려는 물건에

약점이 보여서 매수가 망설여지시나요?

그거 아시나요?

실은 그래서 물건이 

우리에게 기회를 주고 있습니다.

언덕 엄청 심하잖아~

학군이 구리잖아~

거기 복도식이잖아~

등등

당연히 제 물건도 약점이 있어

아쉬웠지만

반 년 지나 돌이켜보니

약점 덕에 기다려주었던 거라는 걸

느낄 수 있었습니다.

오래 가져갈 물건이라면 올수리 하자

특히 수리기간이 긴 화장실



다 긁어 모았던 저...

화장실 2개 수리를 놓고 고민을 했습니다.

'한 번 수리된 화장실이고

이 정도면 세입자는 문제 없이 받을 수 있어요'라는

인테리어 사장님의 말만 듣고

수리를 하지 않았습니다.

하지만!!

수리 기간이 확보가 되었는데

그 기회를 놓친 것 같아

후회됩니다~

길게 가져갈 물건이고,

수리기간이 확보된다면,

수리를 하시기를 추천 드립니다.

그래야 나중에 전세도 잘 빠지고

수리 요청 전화도 안 받을테니까요~~

(강의에서 다 알려주신 내용OTL ^^;;)

서울투자기초반 1강 느낀점과 계획

이번 강의 투자코칭을 받은 것 같아요!!



"지금은 2015년과 같아요"

-주우이 멘토님

과거로 돌아가고 싶다는 생각

나도 저 때부터 투자 시작했으면

큰돈 벌었을 텐데라는 생각

임보 쓰면서

맨날 드셨죠?

지금이 바로

그런 시장이라고 합니다.

벌써부터 두근두근 

거리신다구요?

1강 들으러 가시죠~~!! 고고~~