서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 십2월도 투자ㄹ6 함께하조 꿈글렛]

투자기초반의 1강 강의 후기 입니다. 

손에 잡히는 서울 투자 

- 내 상황을 기반으로 투자 목표 지점을 잡는 것이 아닌, 투자의 목표를 바탕으로 상황을 판단한다! 

- 각 단지를 네가지로 분류하고, 각각의 경우에 어떤식으로 움직이는지 알고 행동하기. 

입지 선호 / 단지 선호 

입지 선호 /단지 비선호 

입지 비선호 / 단지 선호 

입지 비선호 / 단지 비선호

해도 되는 투자, 하면 안되는 투자가 정해져있는게 아니라 

내가 그 투자를 함으로써 그 후에 어떤 일이 일어날 것이고, 

그러니 어떻게 대응을 하겠다는 계획을 갖고 투자를 하는 것이 중요하다. 

그걸 알고 투자해야 당장 가격이 안오르는 시장에서 조급해하지 않고 

투자 생활을 이어갈 수 있다. 

서울 시장을 보면서 막연하게 걱정이 되었던 부분들이 해소되는 것 같았습니다. 이런 고민을 담아 라이브코칭 질문도 했었는데, 1강을 듣고 나니 일정부분 해결이되었습니다. (물론, 실제 임보에 적용해보고 투자를 해나가야 진짜 아는거겠죠?!!) 

내마기 들으며 과제로 매물임장했던 단지 부동산 사장님이 좋은 가격 매물들을 문자로 계속 알려주시는데, 매매가가 떨어지고 전세가가 올라가는건 보이는데 그래서 이게 투자해도 되는건지, 어떤건지는 판단을 내릴 수가 없었습니다. 내 투자금에서 이거 하나 하고 나면 다음 투자할 돈은 없는데, 4급지 구축을 매매해도 되는걸까? 내 투자금으로 이게 최선이 맞나? 이런 곳도 해도 되는게 맞나? 서울이니까 괜찮나? 이런 걱정이 많았습니다. 

이번 강의를 통해 덜 좋아하는 땅의 덜 좋아하는 아파트가 어떻게 움직일지를 배우고 나니 선택에 훨씬 도움이 되는 것 같습니다. 아직 제대로된 서울 앞마당이 하나도 없기 때문에, 당장 투자하는 것은 섣부르지만 4급지 구축은 충분히 기다려줄 것이므로 그 안에 열심히 앞마당을 늘려나가면서 이정도면 비교 평가가 되었다 싶을 때 꼭 투자하면 되겠다는 생각을 해봅니다! 

적용하기

- 이번 임보 단지분석에 단지 선호도 평가 기준 3가지 적용하기 ! 

과제! 

1. 서울시 백지도 

2. 2024년 목표와 그것을 달성하기 위해 나 스스로 바꾸어야 하는 것 1가지 

 - 2024년 목표 : +앞마당 6개 (1개/2달) 만들고 1호기 투자 하기 

 - 바꾸어야 하는 것 : 생각, 고민하느라 에너지 다 쓰고 행동 미루는 습관 —> 잘 못하면 어떻게 하지, 다른 사람이 나를 ~생각하면 어떻게 하지, 불필요한 생각과 고민으로 처음에 세운 목표를 합리화하고 점차 타협하지 말고, 내 목표를 나 스스로 소중히 여기고 그것을 달성하기 위해 행동하기. 

“그리고 꼭 그것으로 결과를 만들시기 바랍니다. 여러분이 여기에서 ‘헛된 노력’은 하지 않기를 진심으로 바랍니다.“