지방투자 실전반 25기 5강 : 지방투자 실전반 분들이 궁금해 하는 것들

안녕하세요

절대 포기하지 않는 제리파파입니다.

1달이라는 시간의 막을 내리는 지방투자 실전반 5강 강의는

코칭을 통해 뵌 적이 있는 마스터 멘토님께서 진행해주셨습니다.

비록 온라인이었지만 오랜만에 다시 뵐 수 있어서 반가운 마음이었는데요

시작부터 끝까지 정주행하며 5강 강의를 들으면서 느낀 감정은

10년의 시간을 보낸 투자자의 내공이 그대로 느껴지는 강의였다는 것이었습니다.

현재 시장 진단

투자 방향 및 운영

성장하는 투자자의 마인드

크게 3가지 주제로 강의가 진행되었는데요.

[현재 시장 진단]

현재 수도권, 광역시, 중소도시를 크게 나눠서

마스터 멘토님께서 바라보는 시장의 모습을 보면서

사람들에 따라 가진 자산 상황과 투자금이 모두 다르기에

누군가는 수도권에, 누군가는 광역시에, 누군가는 중소도시에

집중해야 하고, 단순히 저평가된 곳을 골라야 하는 사람도 있지만

비교적 고평가로 리스크를 가지더라도 길게 보고

들어가야 하는 사람도 있다는 것을 알 수 있었습니다

투자자로서 자신의 상황과 투자금에 대해 알고 있으면서

동시에 시장의 모습들을 정확하게 파악하고 있을 때

자신에게 맞는 올바른 방향으로 

투자를 해나갈 수 있다고 확신할 수 있었습니다.

[투자 방향 및 운영]

현재의 전주, 울산 시장을 보면서

미래의 어떤 도시가 이러한 모습들을 보일 수 있을까?

하는 질문들도 많이 나왔는데요.

‘가격이 싸다 = 빨리 오른다’ 라는 통념에 대해

항상 그런 일이 발생하는 것은 아니기 때문에 

구체적으로 어떤 부분들을 주목해서 봐야 하는 지에 대해서

상세하게 체크해야 하는 포인트를 알려주신 부분이 좋았습니다.

최근 지방 물건을 매도하고 수도권 물건으로 갈아타려고 하는 수요가 많은데요

그런 점에서 멘토님께서 갈아타기의 기준을 제시해주셨습니다.

평소 많이 알고 있던 기준들이지만 수익이 나지 않아도 

갈아타기를 할 수 있는 점에 대해서도 생각해볼 수 있는 점이 좋았습니다

투자자는 단순히 하나의 고정관념에 갇혀있기 보다는

유연하게 시장 상황에 대응해나갈 수 있다는 점을 보여주신 것 같았습니다.

[성장하는 투자자 마인드]

투자를 해나가다 보면 느끼는 것이지만

모든 것을 만족하는 최선의 투자는 없다는 것입니다.

단지 투자자로서 할 수 있는 것은 적어도 다음 투자에서는 동일한 실수를 하지 않는 것 같습니다.

지나온 과정들에 대해 철저하게 복기하고 놓친 부분들을 찾아내고 

경험들을 잘 기록해두는 것의 중요성을 다시 느낄 수 있었습니다. 

아무래도 투자에 오랜 시간의 인풋을 넣다보면

가족과 회사에서의 문제가 생길 수 있는데요.

그런 어려움들에 대해서 멘토님께서 명확한 해답을 주셨는데요

‘있는 그대로 인정해주고 변화를 요구하지 않기’

오랜 기간 투자를 해나가다 보니 이 말씀이 정말 가슴에 와 닿았습니다

이런 말씀을 해주시는 멘토님께서 그간 얼마나 많은 일들이 있으셨을지

느껴지는 답변이었고 항상 이 말씀을 가슴에 새겨야겠다고 느꼈습니다.

마스터 멘토님의 5강 강의를 통해

여러 수강생분들의 마음 깊은 곳의 고민들을 보고

그것들에 대한 멘토님의 답변을 듣는 과정에서

이 모든 문제들이 남의 문제가 아니라

모두 내 문제였거나 현재의 문제들인 경우가 많았습니다

더 나은 투자자가 되기 위해서

잘 지키고 있는 것들은 계속해서 지켜나가고

미처 생각지 못했던 부분들은 개선해나가는

작업을 게을리 하지 말아야겠다고 느꼈습니다.

늦은 시간까지 강의 진행해주신 마스터 멘토님 감사합니다.