안녕하세요!
행복한 투자자 버즈으입니다:)
오늘 앤잴이들과 드뎌 오프강의 다녀왔습니다!!
3강은 빈쓰튜터님께서
‘지방투자로 10억 달성한 투자자가 알려주는 지방에서 기회 잡는 법’에
대해서 강의해주셨습니다 ><
#지금 지방 투자
가격-공급-정책(호재)로 지방지역들을 쪼개서 분석해주셨고
모든 흐름들이 지방이 투자하기 좋은 상황임을 인사이트 나눠주셨습니다!
가격에서부터 정책까지 모든 부분들이 인상깊었지만
가장 인상깊었던 부분은 지난 청주시장을 보며
지방은 입주,후분양,미분양,분양예정,인허가 물량을
모두 확인해봐야한다는 점을 알려주셔서
이번 앞마당부터 공급을 더 디테일하게 봐야겠다라고 느꼈습니다!
#지방 투자 물건 찾기
진짜 대박…그동안 시세트래킹을하고 시세를 보면서도 캐치하기 어려웠던 점들이었는데
튜터님처럼 지역에서 단지 선호도에 따른 사이클이 다르게 움직이는 점
한번에 오른다기보다 여러번에 걸쳐 상승한다는 점들을
정말이지 쪼개써 뽀개주셨습니당ㅎㅎ
단지분석을 할 때 이렇게 까지 해야 지역을 진짜 선명하게 볼 수 있음을 알게 되었고
강의를 듣고 다시 지방 앞마당들의 가격 흐름을 찍어보니…신세계…!
그전에 보이지 않던 게 보이기 시작하더라고요…!
꼭 2호기 투자에 적용해보겠습니다 ><
#내 투자에 적용하기
빈쓰 튜터님께서 정말 어떻게 제 상황을 아셨는지…ㅎㅎ
지방과 수도권을 고민하며
가치비교에 대해 어려움을 겪고 있었는데
마침 바로 적용해볼수 있도록 방법과 기준들을 디테일하게
예시를 들어 설명해주셔서 너무 좋았습니다!!
특히나,덜 저평가되더라도 전세가가 받혀주는 지역이 투자금과 보유관점에서
전고점까지 회복되지 않았다면 우선순위로 볼 수 있다는 점을 깨닫게 되었고
저평가뿐이아닌 투자금과 보유관점에서도
생각을 해보게 되었습니다.
'지방투자는 투자자로써 당연한 것' 이라는 말씀이 많이 와닿았고
실제로 오래,많이 떨어진 시장이기 때문에
기회를 잡아야 한다는 점을 다시금 깨닫게 되었습니다,
최근 고민을 많이 하는 지점에 대해서 자세하게 설명해주셔서 너무 감사합니다!
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