안녕하세요,
행복한 노후를 꿈꾸며 투자자로 한 걸음씩 성장하고 있는 책한권의여유입니다~:D
실전반 강의 1강은
권유디 튜터님: ‘실전투자자를 위한 투자기준 정립과 현재시장 대응법’ 강의를 수강했습니다.
‘나에게 특히 와닿았던 점’
실전반이 재수강인 경우,
내가 알고 있는 것을 행동으로 옮겨야 함!
나에게 부족한 것이 무엇인지 알고, 세분화된 목표를 세워라!
나의 단계를 알고 그 다음 단계로 가기 위해 구체적인 행동으로 옮겨라!
서울 .경기 투자의 핵심은 단순하다!
좋은 단지를 찾고 적정 가격에 매수하여 최대한 오래 보유하라
6.27 부동산 대출 정리 및 대응
잔금 리스크만 잘 관리할 수 있다면 지금이 더 좋은 기회일 수 있다.
불확실성이 클수록 좋은 물건이 저평가된 채로 시장에 나오는 경우가 많기 때문이다.
전고점 이하의 적절한 가격이라면,
같은 투자금으로 더 좋은 아파트를 선택하는 것이
장기적으로 더 나은 선택이 될 수 있다.
시간이 흐를수록 입지나 선호도에 따라 가격 차이가 벌어지기 때문이다.
‘적용해보고 싶은 점’
더 버는 투자란?
비슷한 투자금으로 더 좋은 단지를 한다!
특히, 내 투자금에 들어오는 단지가 이미 전고점이 넘어버린 호가의 단지라면 투자금이 같더라도이미 비싸진 가격이니 더욱 조심해야 함을 예시로 배울 수 있어 좋았습니다.
6.27 부동산 대책 - 대응
조건부 전세대출 금지 대응법
1.주인-전세 물건
2.전세낀 물건 (만기 6개월 이상 남은 물건은 투자자들 간 경쟁-> 기회)
3.월세 낀 물건(만기가 얼마 안남은)
4.매도인과 전세계약 체결 후, 전세계약 승계
잔뜩 겁먹고 투자하기 너무 힘든 시장이 아닐까 걱정하던 저에게 시장을 정확하게 판단하고
좋은 매물을 볼 수 있는 기준과 대응법을 잘 설명해주셔서 감사합니다!!
♡♡♡좋은 강의해주신 권유디 튜터님 감사합니다♡♡♡
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