안녕하세요
'성공루틴으로 7ㅣ적을 만들조'의 둥디 입니다.
실전 1강내용이 싹다 바꼈다는 소식을 전해듣고,
설레이는 마음으로 권유디 튜터님의 인싸이트 가득한 강 수강후
와닿았던 점과, 적용하고 싶은점 작성하겠습니다
올해 5월 실전반 수강후, 운좋게 광클하게 되어 재수강하게 됐는데요,
재수강시, 내가 알고 있을 것을 행동으로 옮기기위해,
나에게 부족한 것이 무엇인지 알고,
세분화된 목표를 세우라고 하신점 이 와닿았습니다.
실전 투자를 위해,
앞마당 관리, 시세트래킹, 전임, 매임이
제게 부족하다는 것을 다시한번 더 인지하고,
이번 실전반 수강하면서,
실전 투자를 위해 배운대로 행동해야겠다고 다짐했습니다.
[BM]
-매일 전임 5곳하고 전임정리(내앞마당중 단지3개+현임장지 2곳)
-내 앞마당들 투자리스트 단지들 시세조사&매임단지 선정
-임보 결론 작성시, 내 앞마당중 TOP3 선정&매임
-매일 목실감 작성하여 습관하기, 한달에 독서 1권 꼭 읽기
아파트 투자시 가장 중요한 투자 기준인
‘저환수원리’는 기초강의에서도,
상세히 배워서 알고는 있지만,
실제 투자매물 찾을때는,
동향인데 싸다..!
3층매물인데 부사님은
4층 높이라고 하시는데 괜찮지 않을까? 등
저환수원리에 맞지 않는 단지들이
눈에 들어오기도 했었습니다.
하지만, 튜터님께서 저환수원리를
디테일하게 한 항목씩,
그리고 현재 시장상황에 맞게 정리해주셔서
이젠 헷갈리거나 흔들리지 않고
저환수원리 투자기준에 맞는
투자매물을 찾을 수 있겠다는
생각이 들어 든든했습니다
[BM]
만기가 얼마 남지 않은 월세낀매물도 전임/매임통해 살펴보기
전고점 이하의 적절한 가격이라면 같은 투자금으로 더 좋은 아파트 투자하기!
6.27 대출규제 발표이후
개인적으로 아파트 가격이 좀 하락하지 않을까..?
라고 생각었습니다.
하지만 실제로 시세트래킹시,
호가가 별로 하락하지 않았고,
전임과 매임 시에도 기사와는 달리 거래가 이루어지다는
부사님의 말씀에
지급 투자하는게 맞는걸까..라는 생각도 들었고,
이미 많이 오른것 같은데..가격이 좀더 떨어진후
투자하는게 낫지 않을까 라는 생각을 하기도 했습니다.
하지만!
저의 이 잘못된 생각을 일깨워주신 튜터님께서
매매,전세시장 상황 정리와 함께
대응방안까지 말씀해주시면서,
오히려 대츨규제 이후,
투자하기 좋은 상황이라고 말씀해주셔서
기회를 잡을 수 있다는 생각으로
전임/매임을 적극적으로 하여,
담달까지 꼭 1호기 투자해야겠다고
마음을 다잡을 수 있었습니다!
[BM]
이번달 11월까지 매월 강의수강하며, 독강임투 하기.
매일 전임 / 현임장지&내앞마당들 매임하여 담달까지 1호기 하기!
온라인으로 강의 수강했지만,
마치 강의실에서 강의수강하는것같이
제가 궁금했던 현재 시장상황과 대응방법,
그리고 실제 투자경험사례등
소중한 경험과 인싸이트 나눠주신
권유디 튜터님 감사합니다!
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