관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요. 잠구르미입니다!
이번 서투기 1주차는 주우이멘토님께서
서울투자 기회잡는 방법에대해 강의해주셨습니다!
과거시장의 흐름부터 현재시장에 대한 진단,
서울 각 급지별 총정리까지 서울 부동산의 A부터 Z까지 배울 수 있었는데요.
특히 이번 강의를 듣고 앞마당이 아닌 곳까지 모두 파악할 수 있어 시야를 넓힐 수 있었습니다.
강의에서 배운 내용을 바탕으로 느낀점을 정리해보겠습니다!
🔍 전고점만 보지 말자!
사실 서울 투자하면 가장 먼저 드는 생각은 이미 오른 시장 아닌가?? 입니다.
물론 아직 기회를 주는 곳이 있지만
대부분의 상급지는 이미 전고점을 돌파하거나 가까이 도달한 경우가 많습니다.
그래서 이런 곳은 저평가 되어있지 않아! 라고 생각하며
애초에 투자대상으로 고려조차 하지 않았는데요.
하지만 강의를 들으며 정말 중요한 관점을 배우게 되었습니다.
내가 가치 성장 투자를 하게 된다면 전고점 대비 -20% 하락한 것만 보는게 아닌
현재 오른 곳까지 포함하여 전체시장을 파악해야 한다는 점이었습니다.
특하 강의에서 보태보태병 이야기해주신게 너무 와닿았는데요 ㅋㅋㅋ
내가 가진 투자금 안에서 무엇을 할 수 있는지 냉정하게 파악하고,
투자 후 벌어질 일을 미리 생각하고 투자해야함을 배울 수 있었습니다.
앞으로는 서울 투자에서 단순히 전고점 대비 하락률에만 집중하기 보다
땅의 가치에 좀 더 집중하며 좋은 걸 찾을 수 있는 눈을 기르도록 하겠습니다!
BM)
- 단순히 하락률로 투자대상을 정하지 않기.
서울은 땅의가치가 중요하다. 가치에 집중하기
🔍변화하는 시장 속 흔들리지 않기!
제가 1호기를 했을 때 아 하필 내가 투자할 때 규제가 터지네ㅠㅠ 생각했습니다.
그리고 현재 6.27대책으로 또 규제가 들어왔습니다.
이럴 때마다 드는 생각은
돈을 모아서 기다려야할까? 아니면
이런 규제상황속에서도 투자를 해야할까??
항상 반복되는 고민입니다.
강의 중 올림픽파크 포레온을 말씀하시며 청약을 넣었냐고 질문하셨을 때
아 그때 샀어야했는데 … 아쉬움이 밀려왔는데요..ㅎㅎ
멘토님께서는 이런 후회의 패턴을 깨야하며
정책, 규제, 시장상황에 감정적으로 반응하기보다
냉철하게 해석하고 휘둘리지 않아야 함을 강조해주셨습니다.
핵심은 시장은 늘 변화하고, 규제는 반복된다는 것입니다.
그래서 중요한 건 타이밍을 탓하거나 멈추는 것이 아니라,
지금 이 상황 속에서도 내 투자 목표를 흔들림 없이 실행하는 자세입니다.
지금도 시장은 계속해서 기회를 주고있기 때문에 그 기회를 잡을 수 있는 사람이 되도록 노력하겠습니다!
BM)
규제속에서 내가 해야할 것을 생각하고 대응하기
🔍 멈추지 않는 투자자
투자를 하고 나니 후련하기도 했지만
한편으로 더 좋은걸 찾을 순 없었을까?? 라는 생각도 들었습니다.
멘토님께서도 후회를 하셨다고하니 한편으로 위로가 되기도 하였는데요ㅎㅎ
레이 달리오의 법칙을 설명해주시며
한 번에 성공할 순 없으니 돌아보고 다시 도전하는 과정이 중요하다는게 크게 와닿았습니다.
실패해도 멈추지 않은 마음가짐을 가지고
내가 할 수 있는 것에 최선을 다하면서
실패에 두려워하지 않고 다시 도전하며 나아가는 사람이 되도록 하겠습니다!
긴 시간 강의해주신 주우이 멘토님 감사합니다!
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