💡 올해, 드디어 내 집 마련을 결심했습니다

올해를 ‘내 집 마련의 해’로 확정해두었지만, 매물을 볼 때마다 고민이 반복되었습니다.
“이 예산이 맞는 걸까?” “내 자산 대비 너무 무리하는 건 아닐까?”
반대로, “혹시 너무 안전하게만 잡아서 나중에 수익이 적으면 어쩌지?” 하는 불안감도 있었습니다.

📏 정확한 집값 계산법을 배우다

이번 너나위님 강의를 통해, 제가 살 수 있는 집값을 정확하게 계산하는 방법을 배웠습니다.
감이 아니라 ‘숫자로 확인한 기준’이 생기니 마음이 훨씬 편안해졌습니다.

특히 회사 대출을 활용하는 것이 부담스러워 망설였는데, 계산 결과 제 상황에서는 신용대출을 피할 수 없다는 결론이 나왔습니다.
오히려 퇴사 시 추가 대출로 회사대출을 상환하더라도, 지금 먼저 받아서 활용하는 편이 훨씬 유리하다는 판단을 내렸습니다.

💰 나의 내 집 마련 한도는 6.6억

강의를 통해 확인한 제 한도는 6.6억이었습니다.
따라서 매물은 +3천을 더한 6.9억 이내에서 보고, 협상을 통해 계약을 체결할 계획입니다.
이제는 “이 예산이 맞을까?”라는 불확실함이 사라지고, 시야가 탁 트인 기분이 들었습니다.

😌 매물 검색이 숙제가 아닌 즐거움으로

예산이 명확해지니 매물 찾기가 더 이상 고민거리가 아니었습니다.
너무 비싼 단지를 본다고 죄책감이 들 일도 없고, 너무 안전하게만 잡아서 후회할까 하는 불안도 사라졌습니다.

🚫 정책대출은 안 되지만, 오히려 기회로

아쉽게도 저는 정책대출 요건에 해당되지 않아 일반대출을 활용해야 합니다.
하지만 그 덕분에 6억 초과의 더 가치 있는 아파트를 매수할 수 있다고 생각하니, 오히려 긍정적으로 받아들였습니다.

🎯 이번 목표는 ‘5년 뒤 갈아타기’

이번 내 집 마련은 5년 뒤 갈아타기를 위한 징검다리로 보고 있습니다.
아주 완벽하게 마음에 드는 단지가 아니더라도, 서울 내 예산에 맞고, 사람들이 언제나 선호하는(한강과 강남에 가까운) 입지를 우선으로 찾겠습니다.

그리고 계약부터 입주까지 성공적으로 마무리하겠습니다.