안녕하세요. 30대 신혼부부입니다.
20년도 고공행진 집값에 불안한 마음과 인플레 방어를 파고자 분양가 7억짜리 오피스텔 일명 아파텔을 분양 받았습니다. 하지만 생각과는 다르게 연일 하락장에 오피스텔에 대한 규제와 대중의 인식에 지금은 굉장히 대체제 이하의 취급을 받는 실정이 되어 버렸습니다.
아주 감사하게도 소득과 부모님 지원으로 4억정도 자금을 마련해 일단은 등기를 친 상태입니다.
하지만 공부를 하면 할수록 지금이라도 정리를 하고 서울에 구축매수를 알아봐야하는지 고민이 되는 실정입니다.
꾸준히 보며 잃지 않는 투자를 하라고 조언을 주셨는데 현상태에서 단순 버티기 전략은 큰 의미가 없다는 생각이 커지고 있네요 현재 현금은 5천정도 보유하고 있고 부부합산소득은 세후 9천 정도 되는 것 같습니다.
어떻게 해야할까요?
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댓글
안녕하세요 푸루루님 마음이 참 무거우실 것 같습니다. 자산의 가치로 보았을때 팔아야하는것은 맞지만 얼마에 언제펄아야 할지는 각자의상황, 물건의가치, 보유상황에 따라 다르기 때문에 뭐라고 말씀드리기 어려울 것 같습니다. 그래서 투자코칭을 꼭 한번 받아보셨으면 좋겠습니다. 그리고 이 자산을 매도 하시더라도 ‘영끌’ 하셔서 다른 자산을 매수하지 마시고 꼭 스스로가 감당할 수 있는 수준 안에서 투자 혹은 매수를 진행하시는 방향으로 생각하시면 좋을 것 같습니다!😀 좋은 결과있기를 바라겠습니다 푸루루님
pururu님 안녕하세요~
매수했던 물건 때문에 속상하기도하고 걱정되실것 같아요..
어디 지역의 어떤 아파텔인지?
버티면 수익을 볼수 있는 곳인지?
손실을 보고 매도한다면 얼만큼의 돈이 나오고 또 그 돈으로 어디 아파트를 살 수 있는지?
그 아파트를 샀을때 손실보다 더 벌수 있는 선택을 할수 있다면
저라면 매도를 고민해볼것 같습니다.
아시다시피 사람들은 오피스텔보다 아파트를 더 선호하며 같은 지역에 두단지가 함께 있다면 아파트의 상승폭이 훨씬 큽니다. (신도림역 주변을 비교해보시면 좋아요:) 향후 수익을 내고 매도하기도 상대적으로 쉽습니다.
다만 이것을 스스로 판단하기에 힘들다면 전문가의 도움을 받아보시는것을 추천드립니다! 월부에는 본인이 원하는 방향에 따라 맞춤형 투자코칭서비스가 있어서 내집마련 or 투자상담을 받을수 있어요!
모쪼록 pururu님이 고민하시는 내용 잘 풀어나가시길 응원드리고 이렇게 관심가지고 고민하시는걸 보니 반드시 더 좋은결과로 나중에 보상받으실거라 생각합니다^^
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pururu님 매수한 오피스텔때문에 걱정도 많이 되고, 마음도 답답하실 듯 합니다 오피스텔이면 지금 상황에서 매도 해야 할지? 그리고 갈아야 타야 할지? 글에서는 많은 것을 알 수는 없지만, 오피스텔이 아무래도 아파트 보다는 덜 선호 할 수 있습니다. 많은 투자금이 들어가고 판단이 어렵다면 거인의 어깨를 빌릴 수 있는 투자코칭을 받아 보면 어떨까요? 많은 고민이 될때 전문가의 도움을 받아 본다면 많은 도움이 될 수 있습니다 그리고 매수는 본인의 감당 가능한 수준에서(영끌X) 해보시는게 좋을 듯 합니다
