[서투기 27기 2여름을 7ㅏ져서 3호기하조_책수성가] 1주차 강의후기_하려는 자 방법을 찾고, 할 수 있는 것에 집중한다.

안녕하세요! 책으로 가족과 저의 성장과 성공을 이뤄가는 책수성가입니다. 

가정 내 상황으로 7~8개월여 만에 월부를 다시 시작하게 되었는데요.

임장(임보는 여전히 제게 장벽이라 그리운 대상은 아니었다는 건 비밀^^)과 

에너지와 긍정 가득한 월부의 동료들이 얼마나 그리웠는지 모릅니다. 

무튼!!! 다시 돌아올 수 있어서 정말 기쁘고 감사할 따름입니다. 

오랜만에 다시 찾은 월부, 다시 시작한 투자 공부에 감을 살짝 잃었지만!

그래도 지난 3년의 시간동안 체화되었던 부분들이 있어서인지 빠르게 적응할 수 있었습니다. 

오랜만에 다시 찾은 월부의 첫 강의는 서울 투자 기초반이었습니다. 

그러고 보니 월부를 잠시 떠나기 전 마지막 강의도 서투기였던지라 

그간의 시장 변화를 조금씩 비교하며 들을 수 있었습니다. 

저의 첫 투자 코칭을 해주셨던 주우이님!

약 7시간동안 언제나처럼 짐심과 성심의 마음을 꾹꾹 눌러담아 열강해주셔서 감사드립니다. 

1. 본 것

한 동안 투자 시장에서 멀어 있었던지라 뉴스를 통해 언뜻 들은바에 의하면 

부동산 시장이 뜨거워져 가격이 상승했다가,6.27 규제로 잠시 매매가 주춤하다는 정도의 정보를 가지고 

강의를 다시 듣게 되었습니다 

강의를 듣기 전, 가진 투자금으로 해 볼 수 있는 지역이 선호도가 떨어지는 지역 밖에 없겠다라는 막연한 두려움과 걱정이 있었는데요.

현재 시장 진단 강의를 통해 아직도 선호하는 지역에 선호하는 아파트에도 투자가 가능한 것을  확인할 수 있었습니다.  

또 임장지를 직접 임장하며 투자에 대한 자신감과 확신이 들며 강의를 통해 두려움과 막연했던 생각을 

확신과 할 수 있다는 믿음을 가질 수 있게 되었습니다. 

2. 깨달은 점 

  1.  하려는 자 방법을 찾고, 할 수 있는 것에 집중한다!!! 

  1) 개인과 가정의 여러 상황으로 투자공부를 이어가기가 쉽지 않은 상황이지만 투자를 지속적으로 해야만 하고

      투자공부에 열정과 열의가 있으므로  할 수 있는 최선의 방법을 찾아가자. 

  2) 더 열심히 달려나가는 분들과 비교하지 말고 내가 할 수 없는 것은 내려두고 

      현재 할 수 있는 것에 집중하여 묵묵히 꾸준히 해 나가자. 

  3) 방해 요소가 없는 새벽시간을 활용하여 강의, 임보, 

      평일 오전(업무 없는 시간) 시간 활용하여 임장,  틈새시간을 활용하여 독서!

 2. 레이달리오의 원칙!!! 

 1) 분명한 목표는 설정 완료!!! 

 2) 목표를 위한 방해요소인 문제점 확인

  - 꾸준하게 지속하지 못하는 나 자신과 상황!!! 

  - 임장보고서 작성의 어려움

 3) 문제 해결 계획 

  - 새벽시간 활용하여 강의와 임보, 시세 확인을. 루틴으로 꾸준하게 이어가기 

  - Practice makes perfect! 연습만이 완성과 완벽을 만든다. 임보를 계속 반복연습하는 수 밖에 없다. 

     → 특히 필요한 자료 찾는 것이 어려움: 임보의 포맷을 출처까지 같이 넣어 반드시 나의 자료로 만들기

3.적용할 점 

1. 전세 시세 트래킹 

   전세가가 점점 올라오며 투자금이 적어질 수 있고 내 투자 범위를 조금 넘어선 단지들까지도 투자 범위에 들어올 수 있으니 전세가 변화 추이를 지켜볼 수 있도록 전세가 시세 트래킹하기!!!

     → 우선 순위: 투자 후보 매물들을 먼저 리스트 업하고 매가, 전세가 시세 트래킹 해 나가기!

  2. 앞마당 중 투자금 범위 내(+1억)에 들어오는 단지들 리스트업하기!!!

     → 8월말까지 리스트업!!!

  3. 25개구 서울 지역 및 과천, 분당, 하남, 구리, 산본, 수원까지 앞마당 만들기  4

     → 가치 성장 투자가 목표! 

      다만 그 과정에서 소액투자가 필요한 상황이 생길 수도 있으므로 소액 투자 지역까지 공부해 둘것!!! 

다시 한번 열강해주신 주우이님께 감사 드리며, 

곧 코칭으로 다시 뵐 수 있기를 고대합니다^^