[서울투자기초반 8기 서울 4대문 앞마당 만들고 40억 달성하조 똑썬] 1주차 강의 후기 - 자모님의 뼈때리는 팩트폭행 강의!

안녕하세요!

스마트해지고 싶은 투자자 똑썬입니다~!

오랜만에 강의를 듣게 되었는데, 그 시작이 일타 강사 자음과모음님이라니 대단히 기뻤습니다... ^_^

이번 강의는 또 얼마나 많은 양의 정보를 주실 지,

얼마나 깊은 인사이트를 나눠어 주실 지 굉장히 큰 기대가 되었는데요.

역시나 기대를 넘어선 강력한 팩트 폭행(?) 강의였습니다.

자모님께서 강의 내내 가장 반복하셨던 내용은

"선택의 근거를 가지고 -> 선택을 하고 -> 어떤 일이 벌어질 지 알고 -> 자산을 모아 나간다"

위와 같이 바로 투자자가 가져야 할 행동의 흐름이었습니다.

초보 투자자들은 착실히 공부를 하게 되면 점점 저평가 되어 있는 물건이 보이게 되고,

그러다 매물과 사랑에 빠지게 되면,

일단 사고 보자(?)라는 굉장히 위험한 상태에 다다르게 되는 데요.

(물론 저도 해당 됩니다...ㅠㅠ)

투자를 한 후, 반드시 우상향만 일어나지 않으며,

떨어지는 상황을 직면해야 할 수 있으며,

서울과 같은 우량 자산들은 장기간 보유를 목표로 하나둘씩 모아 나간다면,

서울 아파트는 우리에게 노후 준비, 경제적 자유를 가져다 줄 것이라 하셨습니다.

가장 기억나는 내용부터 복기하였고,

강의 후기를 차근차근 하나씩 진행해 보겠습니다!

1. 현재 서울 시장의 모습과 내가 가져야 할 자세

1) 현재 서울 시장의 모습은?

- 가치 대비 가격이 뒤죽박죽한 시장.

- 좋은 단지에 투자해도 매매가가 내려갈 수 있는 시장.

- 매물이 쌓이면서 사람들이 전세를 찾는 시장.

2) 내가 가져야 할 자세

- 전세 수요가 늘어남에 따라, ooo가 오름을 알고 기회가 오는 것을 계속 체크.

- 공포가 오는 시장에 감정을 느끼지 말고, 해석할 수 있어야 함.

- 내 상황을 기반으로 투자의 목표 지점 잡기 x, 투자의 목표를 바탕으로 상황 판단하기.

2. 자모님과 함께하는 서울 한 바퀴

자모님과는 지난 지기반에서 부산을 이미 한번 같이 돌았기 때문에,

같이 도는 서울 한바퀴는 어떤 모습일 지 굉장히 궁금했습니다.

각 구에 대해 어떤 특징과 강점이 있는 지,

랜드마크에 대한 가격을 짚어 주시니 서울에 대한 이해가 더욱 빨라졌습니다.

서울 25개 구와 급지를 쉽게 외울 수 있도록 숙제까지 내어주시는 배려는

역시 수강생에 대한 사랑이 각별한 자모님이라고 느꼈습니다 ^^

시키신 숙제는 아래에 해놓겠습니다.

3. 가치성장투자와 소액투자의 현실화 하기

서울투자기초반을 듣기 전까지는 돈이 없는 제 상황에만 포커싱을 하여,

'무조건 나는 지방 투자야!' 라는 생각만 했습니다.

하지만, 자모님께서는 강의의 초반에서 '상황에 맞게 목표를 설정하는 것이 아닌,

투자의 목표를 설정하고 이를 바탕으로 상황을 판단'하라고 하셨습니다.

이 말은 제 상황에 맞게 소액투자가 우선이라는 마음을 다시 한번 생각하게 되는 계기가 되었습니다.

'투자의 지향점은 결국 가치성장투자'에 있기 때문에,

결코 가치성장투자를 소홀히 해서는 안되며,

투자금에만 매몰 되는 것이 아닌

가치, 가격, ㅈㅍㄱ, 리스크를 고려하여 수익의 크기에 집중하는 투자를 하는 방법을

알려주셔서 뭔가 또다른 문을 여는 느낌이었습니다.

기격의 등락에 일희일비하지 않고, 팔지 않을 좋은 자산을 보유한다는 관점,

앞선 3년간의 비정상적 시장은 나타나지 않을 것이라는 것,

마음이 편한 투자, 잠이 오는 투자를 해야 한다는 것,

정말 많은 인사이트를 나눠주셔서 감사합니다.

가르쳐 주신 것 문이 다시 닫히지 않도록 가치성장투자 방식도

자주 고려해볼 수 있는 투자자로 성장해보겠습니다.

그렇지만, 역시 선행되어야 할 것은 서울 안에서의 소액 투자!

이 또한, 서울 안에서 소액 투자의 예를 잘 들여주셔서

가르쳐 주신대로 행하도록 하겠습니다!

4. 현재 나의 터닝포인트는 어디인가? 그리고 BM

자모님의 인생 터닝 포인트를 살펴보면서,

과연 나는 현재 이 강의에서 터닝 포인트는 어디가 될 것인가? 고민을 해보았습니다.

일단 칼은 꺼내든 것 같은데, 지속적으로 무를 썰지 않는 다고 생각이 듭니다.

실행은 했지만, 쉽게 지치고 지루함을 느껴 반복을 하지 않는 것이 저의 가장 큰 문제라 생각합니다.

이번 서기반을 저의 터닝포인트로 삼도록 하겠습니다.

포기하지 않고 초심으로 돌아가여 임보 꼭 완성 시키도록 하겠습니다.

최고의 투자, 완벽한 투자는 없습니다.

자음과모음님

우리는 계속 최고, 완벽한 투자를 위해,

좋은 시장이 왔음에도 계속 투자를 미루고 있는 것 같습니다.

좀 더 과감해 지도록 하겠습니다.

기회가 옴을 느끼고, 소비를 다시 줄이고 투자금을 잘 확보하도록 하겠습니다.

그리고 완벽하진 않지만, 최고이진 않겠지만 최선의 선택을 할 수 있는 투자가 되도록

성장을 게을리하지 않겠습니다.

항상 강의를 통해, 수강생들의 힘이 되어주시는 자음과모음님!

이번에도 감사 드립니다.

<BM할 것>

1. 꾸준한 시세 체크와 관심으로, 서울 시장에 대한 기회 계속 확인하기.

2. 다시 루틴 잘 행하고, 임보 꼭 완성하기.