서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 53조 정말화남]

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안녕하세요. 정말화남입니다.

오랜만에 듣는 강의였고 멘탈적으로 투자적으로나 굉장히 좋은 강의였습니다.

단순히 서울을 투자비용이 많이 들기 때문에 투자 하기 적절하지 않다.. 라고 생각했던 저에게 시야를 넓혀주는 강의였습니다.

우선 서울 아파트 가격을 보고 익숙해져야하며, 투자금 기준으로 고민하지 말고 어떤 물건을 얼마나 싸게 살 수 있느냐에 집중하는 것이 중요했습니다.

입지 좋은 지역에 신축, 입지 좋은 지역에 구축, 입지 좋지 않은 지역에 신축, 입지 좋지 않은 지역에 구축 등 다양한 사례를 기반으로 실제 투자가 이뤄 질 수 있는 물건을 예를 들어 설명해주셨어요.

또한 서울 25개구 급지와 암기 방법까지 덤으로 설명해주시니, 머리속에 서울이 꽉차게 되었답니다.

이를 기반으로 열심히 공부해서 자모님에 기대해 부흥 할 수 있도록 하겠습니다!

1. 서울 투자 Tracking List : 거래량, 거래가 되는 속도, 대출규제, 정책, 매매가, 금리추이 등 실 수요자들이 움직이는 Point를 파악하고 시장 상황을 인지하자.

2. 단지분석 시 그래프 참고 : 선호아파트와 비선호 아파트의 차이를 알자(거래양상, 속도 등)