서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 다이룰랭]

강의를 듣기 전에 가장 크게 고민했던 부분을 시원하게 긁어 주신 자모님께 감사합니다.

1. 서울 투자와 지방 투자

- 애매한 종잣돈을 가진 나, 서울 투자를 해도 되는 것 일까요? 아니면 지방에서 투자금을 모아서 서울로 가야 할까요?

에 대한 답은 간단했다. 내가 원하는 바에 따라서 결정을 하고 행동하면 된다는 것. 한채만 투자하고 끝낼 것인지? 다주택으로 갈 것인지? / 가치 투자를 하고 회사를 좀 더 여유 있게, 그렇지만 은퇴할 때까지 다닐 것인지? 혹은 경제적 자유를 이룰 것인지?

내가 선택한 방향에 대해 행동을 하고 책임을 지면 되는 것. 내가 경제적 자유 원하는 게 아니라 그냥 투자 수익 원하는 정도면 천천히 해나가도 됨. 내가 원하는 것을 먼저 생각해 보자. 그리고 중요한 것은 내가 혼자 할 수가 없으면 강의 수강하면서 조모임 하면서 환경에 남아 있기.

2. Grey Zone - 결정을 못하는 나

나는 바로 자모님이 말씀하신 grey zone에 있었다. 가치 성장 투자를 할지, 소액 투자를 할지 결정되지 않은 상황 속에서 고민 하고 있는 나같은 수강생에게 또 해답을 주셨다. 고민하되, 일단 실천하고 행동하라는 것. 그리고 고민에 대해서 결정할 기간을 정하라는 것. 고믾만

3. 헛된 노력이 되지 않게

마지막에 말씀한 자모님 말씀 인상 깊었음. "여러분의 2024년 목표와, 목표 달성 위해 스스로 바꾸어야 하는 것 1가지를 적어봐라. 그리고 그것으로 결과를 만들어라. 여기서 ‘헛된 노력’을 한 게 아니기를 바란다."

: 처음으로 4만보를 걸어본 경험, 완전 추운 날씨에 얼어 죽을거같은데 임장 다녀온 경험들이 헛되지 않도록, 적당히 하지 말고 제대로 하자. 

> 내 24년 목표는 1호기 투자. 투자를 위해서 내가 바꾸어야 하는 것은 ‘게으름’임. 노력과 시간과 돈을 들였는데 적당히 게으르게 하지 말고 제대로 하자. 월부에서 했던 조모임과 힘든 임장이 ‘그 시절 나는 참 노력했었지.’ 로 끝나지 않게. 강의에서 배운 거 꼭 임장 보고서에 적용 해야 성장이다. 

4. BM

자모님이 강의 중 하신 말씀 중, 본인은 성장하기 위해 강의에서 무조건 BM 사항 한두개를 정해서 강의 끝나고도 실천 하신다고 했다. 그게 바로 성장이라고. 나는 BM 사항을 정해서 BM 하는 것을 꼭 실천할 것이다. 그리고 이 한 달 강의를 듣고 확실히 끝낼 것은 - 1) 서울 25개구 확실히 외운다. 2) 임장 보고서 결론 내고 투자 매물 정한다.를 실천할 것이다.

5. 복습 포인트: 가치 성장 투자/소액투자 현실화 방법, 서울 아파트 거래 특징 (입지 좋은 구축/입지 좋은 신축 - 전세가율 단지별로 어떻게 변화하는지)