임차인 퇴거 전, 저는 매수 전, 전세 과연 구할 수 있을까요?

세입자 퇴거 조건으로 매수 시 공증 안쓰고 그냥 특약만 넣어도 될까요? 세입자 퇴거 안할까봐 무섭네요ㅠㅜ

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좋은 기업을 적절한 가격에 사는 것이, 평범한 기업을 헐값에 사는 것보다 낫다.

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