서울시 서대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 다이룰랭]
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서울시 서대문구 임장보고서 3주차 [서울투자 기초반 다이룰랭]
이제서야 올리는 3주차
서울시 서대문구 임장보고서 2주차 [서울투자 기초반 다이룰랭]
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좋은 기업을 적절한 가격에 사는 것이, 평범한 기업을 헐값에 사는 것보다 낫다.
좋은 기업을 적절한 가격에 사는 것이, 평범한 기업을 헐값에 사는 것보다 낫다. 라는 워렌버핏의 이야기가 정말 와 닿았다. 예시로 들어주신 단지에 대해서 나는 싼 단지에 투자하는 것이 좋겠다고 생각을 했었는데, 실질적으로 오를 단지를 선택해야 한다는 점이 인상 깊었음. 더 버는 투자를 한다는 것은, 투자 기준에 들어오는 것들 중 더 좋은 단지를 선택하는 것
[서울투자 기초반 21기 59조 다이룰랭] 강의 후기
*나에게 인상 깊었던 점: 1) “대세 상승장에서 상승폭 임팩트를 가져 가려면 서울이 더 좋다” >같은 돈으로 경기도 4급지와 서울 4급지 중에 고민하던 나에게 딱 필요한 말이었음. 비슷한 가격대라면 서울을 택하는 것으로 BM 필요. 2)어떤 아파트? 가치가 있는 아파트: 서울 5급지, 300세대 미만, 연식 90년식 > 3가지를 제외 하고 서울 아파트는
서울시 서대문구 임장보고서 1주차 [서울투자 기초반 21기 59조 다이룰랭]
서울시 서대문구 임장보고서 1주차 과제
열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 20조 다이룰랭]
STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호 3. 읽은 날짜: 2024.03.12 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 -규칙적인 수입의 가장 큰 장점은 미래 예측이 가능해진
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 20조 다이룰랭]
열중 4강, 양파링님의 강의는 이 강의의 가장 essence 였습니다. 전세 셋팅 하는 방법을 아주 구체적으로 배울 수 있었습니다. 1.현재 전세 시장 상황 -주로 4-5급 신축 위주, 구축은 역세권 위주로 현재 전세가율 상승 중. +Tip: 서울 비싸다고 전용 59만 보면 20-30평대 차이가 별로 안나는 매물 놓칠 수 있음. 2.대표적인 전세셋팅 유형
열반스쿨 중급반 월급쟁이부자로은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 20조 다이룰랭]
이 책은 나에게 한마디로 Life changing 한 책이었다. 본격적으로 투자를 시작하게 만들어준 책. 이 책이 잘 쓰여져서? 는 아니고, 사실 시기가 잘 맞았던 것 같다. 그냥 딱 투자에 관심을 갖게 된 시기에 우연히 보게 되었는데, 대기업을 다니다가 투자를 시작하게 된 너나위님의 에피소드가 너무 와 닿았다. 내 10년뒤의 모습이 궁금하면 윗사람을 보면
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 20조 다이룰랭]
너바나님의 강의를 들으면서, 동료 투자자들이 고민 해왔던 비슷한 고민들을 나누고 배울 수 있어서 좋았습니다. 특히, 현재 시장에 대한 너바나님의 의견과 하락장이 확실하게 온 시점에서 투자할 수 있는 아파트에 대한 확실한 기준을 배웠습니다. 1)강남 1시간 거리의 서울 외곽 아파트 중에 전세가율 60% 넘는 것. (가수요가 적은 서울 외곽의 전세가율 60%
열반스쿨 중급반 본깨적 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 20조 다이룰랭]
STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 본깨적 2. 저자 및 출판사: 박상배 3. 읽은 날짜: 2024.02.27 4. 총점 (10점 만점): 7점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 -본깨적 책 읽기란 저자의 핵심을 제대로 보고(본 것),
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 20조 다이룰랭]
이번 강의는 열반기초반을 수강한 후 잊고 지냈던, 투자의 기본 원칙인 저환수원리에 대해 다시 한번 세길 수 있었던 기회였다. 그리고 비교 평가 시 어려웠고 고민했던 부분을 시원하게 긁어주셔서 너무 좋았습니다! 1. 평가의 기본 - "가치를 비교하여, 지금 가격이 싼 것을 산다" 가슴에 새기기. 임보를 작성하면서 비교 평가가 너무 어렵다고 생각했는데, 내가
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 20조 다이룰랭]
작년에 투자 공부를 시작하며 읽었을 때 감명깊게 읽었던 책인데, 열중을 통해 다시 한번 읽어도 정말 좋은 책이었다. 사실 초심을 잃고 해이해질 때가 많았는데, 그 때마다 원씽을 떠올려 보기. STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024.02.15 4. 총점 (10점 만점): 10점/
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 20조 샤샤와함께]
열반 스쿨 중급반을 수강 했을 때 당시에 기대가 굉장히 컸다. 직전에 같이 조모임을 했던 CANI님이 열중이 가장 좋았던 강의라고 해서 아주 기대가 되었는데, 1강을 들으며 왜 그런 말씀을 하셨는지 바로 알 수 있었다. 내가 가장 고민 했던 사항들에 대해, 투자 초보들이 고민할 점들에 대해 제대로 짚어 주셨기 때문이다. 앞마당을 5개 쯤 만들어 나가는 초보
서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 1기 1조 다이룰랭]
1.단기적으로는 전세 물량 상승, 중장기적으로는 전세 물량 감소 -> 왜냐하면 1) 서울에 공급이 없고, 2)실거주 의무 제도 폐지가 안됐기 때문. > 기회가 더 일찍 올 수도 있음. 전세가 더 빠르게 올라와서. 조급하지는 말되 꾸준히 앞마당 열심히 만들고 확신이 들었을 때 매수하기. 2. 전세 매물 물량 하락을 파악하기 - 아실: 전세 매물 물량 하락률을
서울시 관악구 임장보고서 [서울투자 기초반 1기 1조 다이룰랭]
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 65조 다이룰랭]
1.성동구, 광진구, 동대문구, 성북구 모두 서울 남부 및 경기도 남부만 익숙한 나에게 익숙하지 않은 지역이라 배경 지식이 없었지만, 생각보다 교통도 좋고 강남 접근성 좋아서 관심 가지고 공부해 봐야겠닥 생각. -성동구, 광진구: 커뮤니티 강점 & 강남 접근성 & 입지요소 특장점 > 가치성장투자 가능 2급지 (2급지 커뮤니티: 아파트 커뮤니티가 아닌,
서울시 관악구 임장보고서 [서울투자 기초반 8기 65조 다이룰랭]
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 다이룰랭]
강의를 듣기 전에 가장 크게 고민했던 부분을 시원하게 긁어 주신 자모님께 감사합니다. 1. 서울 투자와 지방 투자 - 애매한 종잣돈을 가진 나, 서울 투자를 해도 되는 것 일까요? 아니면 지방에서 투자금을 모아서 서울로 가야 할까요? 에 대한 답은 간단했다. 내가 원하는 바에 따라서 결정을 하고 행동하면 된다는 것. 한채만 투자하고 끝낼 것인지? 다주택으로
일단 파일만 먼저 올리고 내일 캡쳐 다시 해서 올릴게요..
