2주차 강의 후기

강의를 통해 나에게 적용할 점

1. 공급이 기회를 주는 투자
   1. 대량 공급이 연속된 지역의 상황을 인지한다 - 타 지역에서 같이 상황이 발생했을 때 어떤 흐름을 보였왔는지 파악한다

   2. 기회를 잡는 투자 - 신축 매수, 2년차 매수, 기존 구축 - 현재 시장의 분위기를 파악하고 공급이 많은 지역을 어떻게 바라보고 있는지에 따라 기회를 잡을 수도 놓칠 수도 있다.

       

2. 양파링님과 같이 작성하는 A지역 임장 보고서
   1. 가격으로 A지역 위상 파악 - 비슷한 급지의 랜드마크 가격들을 두고 비교하여 그 지역의 위상 파악하기

   2. 키워드로 A지역 정리하기 - A지역을 핵심 키워드로 정리하고 생활권별 핵심 키워드가 무엇인지 임장하고 임장 보고서를 작성하며 파악하기 그 이후 핵심 키워드에 더 근접한 투자 물건부터 투자 검토하기

       

3. 6.27 대출 규제 상황에서 전세 셋팅하기
   1. 월세 만기 시 물건 - 잔금 순서 정리 - 무슨 일을 해야 할 지 알면 기회가 되는 물건
   2. 매도자에게 전세 셋팅 후 소유권 이전 - 임차인 전세 대출 시 소유권 이전에 대한 은행의 검토 기간을 꼭 알아본다(임차인에게 이 모든 과정은 매도와 매수의 과정임을 설명하고 양해 구하기)

공부만 하는 과정이 아닌 투자하는 과정이다 나는 투자를 하기 위한 행동을 한다!

아자아자 뽜이팅!