[내마중 19기 2기세로등기7러가조 또지또규] 3주차 강의 후기 : 지금은 행동할 때!

인트로

  안녕하세요, 순자산 10억 달성하고, 또 10억 쌓고, 또 10억 쌓을 또지또규입니다.

  개인적으로 영광스러운 시간이었습니다. 오프 강의에 초대 받는 것도 그렇지만 그게 제가 가장 존경하는 자모님의 강의이기 때문입니다. 신나고 유익했던 강의였습니다.

지금은 행동해야 할 때

 자모님은 자타공인 ‘행동’의 아이콘입니다. 그리고 그걸 가능하게 하는 것이 바로 명확함과 추진력입니다. 시작하자마자 이 강의를 통해 말하고자 하는 메시지를 명확하게 제시하셨습니다. 

  ‘지금은 망설일 때가 아니다. 행동해야 할 때다.’

  ‘개인의 선택’, ‘다양한 가능성’이라는 모호한 말로 숨지 않으셨습니다. 지금의 시장 상황과 진행 방향, 그 속에서 우리가 취해야 할 스탠스를 정확하게 말하셨습니다. 물론 당장 매수를 하지 못하면 큰일난다는 조급함이 아니라, 멀지 않은 시기에 매수할 수 있게 지금 할 수 있는 행동을 해야 한다는 의미였습니다. 문득 작년 7월 신투기 강의에서 자모님의 행동하라는 말을 듣고 가슴이 뛰었던 순간이 떠올랐습니다. 또 많은 수강생들이 뛰는 가슴으로 현장을 향하시리라 생각합니다.

교통과 환경의 중요성

  우리는 열반스쿨기초반이나 내집마련기초반 등을 통해 단지와 지역의 가치를 판단하는 입지 요소를 배웁니다. 직장, 교통, 학군, 환경이죠. 이 요소들은 지역에 따라 가중치가 다릅니다. 수도권은 직장과 교통, 지방은 학군과 환경이 가장 중요하다고 말합니다.

  자모님께서는 이번 강의에서 대놓고 명확한 가이드를 주셨습니다. 단순히 ‘더 중요시 봐야 한다’가 아니라 아예 ‘교통과 환경이 가장 중요하다’라고 말입니다. 사실 지역이나 단지의 가치를 분석하다보면 헷갈리는 순간이 많습니다. 분명 교통은 10분 차이 나는데 가는 중학교의 학업성취도가 20% 이상 차이가 나기도 합니다. 그럴 때면 ‘그래도 가족 수요가 많은 곳이니 10분 vs 20%면 학군 쪽을 더 중요하게 여겨야 하나?’라는 의구심이 들기도 합니다. 그토록 교통이 가장 중요하다고 대답까지 하고도 말입니다.

  교통, 환경. 이 두가지에 더 큰 가중치를 두고, 그것을 잊지 않도록 노력해야겠습니다.

롤모델

  저는 어느 조모임에서나, 누구에게나 질문을 받으면 항상 자모님을 최고의 강사, 롤모델이라고 말해왔습니다. 그래서 이번에 오프 강의 초대를 받았을 때 쉽지 않은 회사 상황에도 불구하고 휴가를 쓰고 참여했습니다.

  실력이나 진심이 없는 멘토님이나 튜터님은 없습니다. 다만 스타일의 차이일 뿐입니다. 제가 자모님을 좋아하는 이유는 아까 언급했던 명확함과 그것이 진심을 바탕으로 나오기 때문입니다. 자모님 강의를 들으면 피가 끓습니다. 행동하지 않을 수 없습니다.(문득 실전반 때 만난 튜터님을 처음 뵈었을 때 가장 좋아하는 튜터님이 자모님이라고 했더니 ‘또또님 엄청 열심히 하는 분이시군요?’라고 하셨던 반응이 생각났습니다. 그분은 자모님을 좋아하는 사람들이 대부분 엄청 열정적이라고 하셨습니다.) 

  뭘해야 하는지 명확하게 말하시고, 경험에서 나오는 놀랄만한 디테일까지 다 퍼주시는 강의를 들으며 다시 한 번 더 힘내서 달려야 겠다고 다짐했습니다.

B.M

1. 매물 임장을 할 때 N적 사고로 하나 더 던져보기
2. 매물 리스트 꼼꼼하게 정리하기