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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
우리에게 기쁨과 성취를 줄 지역인 A지역…
대규모 공급 및 연속된 공급속에서 투자기회를 찾으려면 입주직전에 신축매수, 2년차 물량과 신규물량이 한꺼번에 나올 때 2년차 단지 매수, 선호 구축을 매수하는 방법이 있다.
입주장이 정리되기 시작하면 매매가는 보합하고 전세가가 상승하는 시기를 잘 자켜보아야한다.
A지역의 생활권 분석 및 핵심입지요소
A지역 안에서의 선호도차이도 있으나 비슷한 위상의 수도권 신축과 비교하였을 때 현재 시점에 적정한 가격인지가 더 중요하다.
단지선호도를 확인하는 방법은 역세권아파트 중 쾌적하고 깔끔하여 단지컨디션이 좋은 것을 선택하면 된다.
전고점 이하 가격이라면 그 중 가장 가치있는 것을 선택하라.
대출규제 상황에 어떻게 대응해야할지도 알려주셨다.
공급이 많은 지역은 막연한 두려움으로 그저 기피지역이었는데, 피하기만 할 것이 아니라 어떻게 기회를 잡을 준비를 해야할지 배울 수 있는 강의였다.
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