[내집마련 중급반 19기 34조 드마코v] 잊지 못할 자모님 오프강의!!💕

정말 감사하게도 3주차 자모님!! 강의 오프라인에 갈 수 있는 기회가 생겨서

눈치보이지만..ㅎㅎ 반차내고 총총 다녀왔습니다~ 결론적으로.. 너무나도 값졌던 시간이었습니다👍

강의부터 질의응답까지 무려 9시간동안 모든걸 쏟아주신 자모님 정말 대단하다,, 생각이 들었고 

넘나x100 감사합니다!!!!

아직도 자모님의ㅋㅋㅋ ‘미소~ 내돈내산~’ 이 들리는 것 같습니다😄

내집마련 중급반 강의는 총 3번으로 진행되는데,

내용이 엇비슷한 것 같으면서도 조금씩 총집합되는 느낌이어서

마지막 강의를 들으면서 제 상황에 대해 메타인지하고 방향성을 잡을 수 있는 시간이었습니다

인상깊었던 내용 위주로 남겨보겠습니다!

‘결정’보다 내가 매수할 수 있는 단지를 먼저 알아보세요. 답은 ‘단지’에 있습니다.

저는 내마중을 들으면서도 내집마련(갈아타기, 실거주)이 나을까, 거주보유분리를 하는 것이 나을까

끝없이 고민중이었습니다..🙃

근데 자모님께서는 결정이 어려워서 아무것도 안하는 것보다,

지금 내가 할 수 있는 단지를 먼저 알아보라고 하셨습니다.

그러다 보면 내가 할 수 있는 선택의 부분이 생긴다고 말씀하셨습니다. 

그렇게 생각해보니 오히려 더 명확하게 다가왔습니다.

✅ 내가 레버리지할 수 있는 방법 + 단지 중 가능한 가장 좋은 단지를 하면 된다!

매 강의에서 거듭 말씀하셨는데.. 마지막 강의에 와서야 머리와 마음으로 깨닫게 되었습니다.

명료하게! 지금 내가 할 수 있는 최선의 단지를 하면 된다!

갈아타기는 어떻게?

지금 제가 고민 중인 갈아타기의 부분에 있어서.. 걸림돌은 매수 시보다 가격이 떨어졌다는 것이었습니다😭

이 부분에 대해서도 말씀해주셨는데요~!

'여러분의 하급지 단지가 오르거나 팔리면 앞단은 다 올라요.

어쩔 수 없어요, 피눈물 흘리더라도 하급지이면 하급지일수록 손해보고 매도해야 해요.'

라고 말씀해주셨습니다ㅎㅎ 사실 머리로는 알면서도 마음이 받아들이지 못했던 것 같습니다.

손해보고 싶지 않은 마음에 ‘좀 더 기다릴까..? 오래 보유하면 언젠가 오르지 않을까..?’ 라는 생각을 했었는데요.

확실하게 제가 갈아탈 수 있는 단지들을 정하고, 매임하고서는

손해보더라도 갈아탈 수 있는 용기와 실행력을 가져야 겠다고 생각했습니다.

✅ 갈아타기의 본질은 손실을 회피하려고 하기보다 갈아탈 단지의 이득에 더 집중할 것!

매도는 어떻게 하나요?

자모님 강의를 들으면서ㅎㅎㅎ ‘나는 갈아타기가 좀 더 맞을 수 있겠구나’ 라는 생각에

마지막에 매도에 대해서도 질문을 했는데요..!

우선 매수보다 매도가 정말 어렵기 때문에, 우선 매도를 내놓으라고 하셨습니다.

그래야 시장상황, 내 물건의 적정 가격선을 알기 때문에 일단 부동산에 내놓으라고 하셨습니다

손님이 오면 적정한 가격에 내놓은 것이고, 매수단지 못 찾았으면 안 팔면 되는 것

✅ 하지만 매수자를 찾는 것이 정말 어렵기 때문에 꼭 우리집 매도부터 해결해야한다!

tip) 지금 상황에서는 너무 여러군데 물건을 내놓는 건 ‘나 너무 팔고싶어요~ 가격 깎아줄 수 있어요~’ 홍보하는 꼴이기 때문에 적극적은 부사님 2-3분에게만 물건을 먼저 내놓으라고 하셨습니다:)

자모님 강의는 처음에 말씀하셨던 대로

행동을 하게 만들어주는 강의라는 것을 느꼈습니다.

자모님의 행동지침들을 따라 3개월 열심히 매임하고 달려서

하반기에 원하던 성과낼 수 있도록 행동해보겠습니다.

열정적인 강의 다시 한 번 감사드립니다!!💖