안녕하세요!
행복한 투자자 어니런입니다:)
집심마니 튜터님과 횐님들과 함께한 N번째 레슨 중 하이라이트! 튜터링데이 후기입니다 ★
튜터링데이에서 꼭 남기고 싶은 것들 위주로 정리하겠습니다!
첫 번째 레슨_편견 버리기
분위기임장, 단지임장을 하면서 나름대로 생활권마다 단지 우선순위를 매겼는데,
‘A단지는 역에서 멀어지는 것 같은데..그럼 좀 후순위가 될 것 같아.’라며 혼자 내심 결론을 내려가고 있었습니다.
그런데 튜터님은 A단지의 가치를 다르게 생각하고 계셨습니다.
튜터님께서 생각하시는 A단지의 가치를 들으며, 제가 놓친 게 무엇인가 생각해보니 지역 주민의 입장에서 생각하지 않고 혼자만의 생각으로 가치를 결론 내리려고 한 거였습니다. A단지는 역에서 약간 멀어보여도 생활권 내 사람들은 2개 호선을 이용할 수 있어 편리하다고 생각하고, 학군과 환경 요소도 두루 갖추고 있어 수요가 있는 단지였습니다.
‘여긴 역이랑 멀어서 안 될 것 같아.’ ‘여긴 평수가 작은데.’, ‘여긴 복도식인데’ 등 제가 가진 편견을 버리고 지역 주민의 관점에서 선호하는 게 무엇인지 파악해야 함을 배웠습니다.
두 번째 레슨 _기본기 지키기
이번 달 배정받은 임장지는 단지가 매우 많은 지역입니다. 예전의 저라면 ‘시간이 없는데 300세대 이상만 볼까..?’ ‘여긴 투자 안 할 것 같은데 안 봐도 되지 않을까…?’라는 생각이 들었을 것 같습니다. 하지만 여러 배움을 통해 튜터님들께서 왜 200세대 이상은 다 보라고 하시는지, 구축까지 다 보라고 하시는지 이해하게 되었습니다. 좋은 것과 안 좋은 것을 다 봐야 지역을 선명하게 알 수 있고 투자할 때 확신을 가질 수 있기 때문입니다.
이와 관련하여 튜터님께서 해주신 말씀이 너무 가슴에 와닿았습니다.
단지가 아무리 많아도 내가 200개의 단지를 해봤다는 성공 경험을 실전반에서 해보셨으면 좋겠어요. 우선순위를 지키는 건 기본을 지키는 것이에요. 그게 제일 빠른 방법입니다. 여러분들이 수준을 낮추지 않았으면 좋겠습니다. 기본이 무너지면 잘 될 확률이 낮아요.
아무리 힘들어도 수준을 낮추지 말고 기본을 지키는 자세. 정도가 가장 빠른 길이라는 말씀을 기억하겠습니다.
세 번째 레슨 _스스로 생각하고 정리해보기
저도 ‘A단지와 B단지 중 어디가 더 가치가 있을까요?’ 라는 질문을 참 많이 했었는데요.
(이번에도 한 건 안 비밀…)
정답이 없는 줄 알면서도 튜터님께서 어떻게 생각하는지 궁금해서 여쭤보게 되는 것 같습니다.
내가 손으로 찾아본 정보로만 결론을 내리려고 하면 어렵습니다. 전임하고 매임해서 자신의 결론을 내려보는 게 중요해요.
튜터님께 이런 질문도 드렸었는데요..
“튜터님, 정답이 없는 거라면, 누군가의 피드백 없이 내가 잘 선택한 건지 아닌지 어떻게 알 수 있나요?”
피드백을 받으면 좋겠지만 매번 그럴 수 없기에 지난 내 선택들을 돌아보고 시장의 변화를 보며 내 판단을 복기하며 인사이트를 얻어가는 것이에요.
라고 말씀해주셨습니다.
튜터님의 말씀을 듣고, 헷갈리고 애매했던 단지 선호도를 튜터님께 먼저 여쭤보기 전에
판단이 안 선다면 단지 선호도를 명확히 모르는 것이기에, 전임하고 매임하면서 더 현장을 파고 들고 알아보고,
제 기준에 따라 생각을 정리해보는 과정이 필요하다는 걸 알았습니다. 그 후, 내 판단이 맞았는지 복기하면서 인사이트를 채워가는 거라는 걸 알았습니다.
네 번째 레슨 _독서와 목실감의 중요성
투자란 정답이 없기에 결국 투자는 끊없는 자기만의 수련 과정 같아요라고 말씀드리자, 튜터님께서 그래서 독서가 중요하다고 말씀해주셨습니다.
투자의 90%는 마인드다. 결국 부자를 만드는 건 마인드! 그래서 독서가 중요하다!
내 마음이 힘들다면, 부정적인 마음이 든다면 독서를 소홀히 하고 있는 건 아닌지 돌아봐야겠습니다.
목표 달성이 어렵다면, 목실감을 소홀히 하고 있는 건 아닌지 돌아봐야겠습니다.
다섯 번째 레슨 _동료들의 임보
튜터링데이의 좋은 점은 동료들의 임보를 보며 보고 배울 수 있다는 점인데요!
학군에 대한 지역 주민의 이야기를 넣은 뚜잇님의 임보를 보며 꼭 BM해야겠다 생각했고,
이거 하겠다 다짐해놓고 안했네 싶었습니다.^^;
조장님 임보를 보며 조장님의 스타일대로 지역에 대해 알아가고 싶은 것들, 투자랑 연결되는 지점을 풀어가는 게 멋있더고 생각했습니다. BM거리 한 가득!
그 외에도 보고 배운 게 너무 많지만, 길어질 것 같아 마무리하겠습니다!!
튜터님, 1시간 주무시고 저희를 위해 하루 종일 말씀하시고 알려주셔서 감사합니다. 저희 임보를 하나씩 읽어보고 피드백 주시고 준비해주신 거 감동입니다,, 유리공을 챙겨가면서 묵묵히 투자의 길을 걸어가시는 튜터님의 자세를 보며 많이 배웠습니다. 감사해요.♥
우리 횐님들..2일 연달아 임장하고 튜터링데이까지 엄청난 스케줄을 이겨내시고 맛있는 식당까지 준비해주신 조장님 정말 감사합니다.
임장 루트 그리고 챙기는 거 정말 힘든데 묵묵히 해주신 로움님 정말 감사드립니다. 덕분에 우리 모두가 임장을 수월하게 할 수 있는 것 같아요.
호북이님, 힘채님 일과 유리공 챙기면서도 빠지지 않고 튜터링데이 참석해주셔서 감사합니다. 새벽 5시 임장 열정 진짜 리스펙… 잘 될 수 밖에 없는 운명입니다 ★
프로 자랑러 그릿님. 다섯 번째 자랑 잘 들었습니다.ㅋㅋㅋ 힘드시겠지만 계속 실타래 풀어가며 한 발씩 앞으로 나아가시길 응원드려요! 이미 우린 잘하고 있다구요!!
헤일님 퇴근도 늦으시고 힘드실텐데 잘 참여해주셔서 감사합니다. 점점 쓰러져가며 머리가 부푸는 헤일님의 모습 잊을 수 없어요><ㅎㅎ
바다님, 임장 끝나고 거의 잠도 못 주무시고 새벽 첫 차 타고 오시느라 정말 고생 많으셨습니다ㅠ_ㅠ 끝까지 함께 해주셔서 감사해요.
뚜잇님, 여러가지 투자 경험담 들려주셔서 감사합니다. 유리공 관련해서 공감되는 부분이 많아서 얘기 나누는 게 즐거웠습니다ㅎㅎ 유리공, 투자 모두 잘 지켜보쟈구요!!
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