💛💛 적튜터님과 함께한 12시간 튜터링데이 후기❤️[2여름3복더위도녹일 열정넘치는적투새싹들 지구a]

안녕하세요, 투자자 지구a입니다.

지난 토요일, 저희 23조는

월부의 ㅂㅅㅈ…..❤️😁

적투 튜터님과 행복한 튜데이를

함께 했습니다.

사전임장보고서 발표부터

튜터님과 함께 하는 비교분임까지!!

너무나도 알찬 시간 보내고 와서

뿌듯하고 즐거웠습니다.

목이 다 쉬도록 튜터링해주신

적튜터님께 감사한 마음을 전하며~~

튜데이 후기 시작해보겠습니다.

사임발표

저희 조에서는 리또맘님, 김밍키님, 그리고

감사하게도 저도 사임발표의 기회를 얻어

튜터님께 사임 피드백을 직접 받을 수 있었습니다.

우선 또맘님💛 사전임장보고서에서는

다양한 데이터가 적절하게 잘 활용되었다고

튜터님께서 말씀해주셨는데요

실제로 저도 또맘님 사임을 보면서

새로운 자료를 많이 알게 되어 감사했고

똑같은 사이트를 훨씬 스마트하게

사용하시는게 신기했습니다.

또 튜터님께서 또맘님 사임에 있는

자료를 해석하는 방향을 알려주셔 

좋았는데요,

특히 통신모바일데이터 유동인구자료의 경우

저는 처음 보는 사이트였기도 하고

각 지역으로의 이동에만 집중했던 저와 달리

전체적인 흐름으로 (임장지의 남북으로 나누어)

직장출퇴근을 이해하는 해석방법이

신기하고 명쾌해서 좋았습니다.

/

밍키님💟은 진짜 한 장 한 장의 장표에

생각을 담으려고 노력하신 게

온전히 느껴지는 빽빽한 사임으로

저희 모두를 놀라게 해주셨어요.

특히 생활권별 선호단지 주변의 빨간버스 정류장과

노선도 표기하고, 추후에 통근버스 어플 확인 등

실제로 거주민이 어떤 교통망을 사용할지

지하철과 자차뿐만 아니라

버스까지 깊이 있게 고민해보시는 모습을 보고

본받아야겠다고 생각했습니다.

튜터님께서도 밍키님 사임에

생각이 가득 담긴 것을 장점으로 짚어주시며

기초반 탬플릿을 넘어서

새로운 택지지구 개발시 주택구역과 상업구역의

위치와 더 좋아할 블록이 어디일지,

지하철 호재가 있을 때 과연 이 호선에서

가장 가치있는(저평가인) 지역이 여기가 맞는지

좀 더 넓혀서 볼 문제라는 점

등등을 설명해주셔서 많이 배웠습니다.

/

마지막으로 제 사전임보에서는

임보를 좀 더 투자로 연결시켜보는게 좋다는

피드백을 해주셨는데요

저 스스로도 이번 사전임보에서

가장 아쉬웠던 부분이

좀 더 깊이 있게 투자로 파고드는

가설검증을 하나도 못 넣었던 점이라서

말씀해주신 부분에서

정확히 팩트로 맞아 아팠습니다.

😂

단지검증에서는 정말

지독하다 싶을 정도로

끈질기게 가치/가격 검증 해보겠습니다!!

그리고 단지의 가격을 볼 때

매매가 뿐만 아니라 전세가도 함께 보라고

전세가는 곧 실수요라는 점을 짚어주셔서

이번 임장지의 구축단지들을 이해할 때에

큰 도움이 될 것 같습니다.

비교분임

저희 비교분임지는 임장지보다

상위급지의 지역이었기때문에

비교분임을 하면 할 수록

임장지에 대한 애착이 줄어드는 느낌을(ㅋㅋ)

받았습니다.

우와~ 여기 좋다~

선선한 여름밤이다~를

연발하게 하던 비교임장지!

이번달 임장지 기한 내에 열심히 뽀개서

제대로 앞마당으로 만들어두고

상위급지들 앞마당으로 만들 때

기준점으로 삼으면

더 좋은 투자할 수 있겠다 싶습니다.

임장지가 특정되니

하나하나 말하기는 어렵지만

특정 장소에서 봐야 할 것들이나

분위기가 바뀌는 시점,

지역에 대한 질문이 있을 때

파워 열정으로🔥❤️‍🔥

그 무더웠던 날 길 한가운데에

멈춰서 핸드폰으로 그림을 그리며

하나하나 친절하게 설명해주신

적투튜터님!!께 너무 감사했습니다.

또 비교해볼만한 단지를 던져주시면서

그 단지를 절대 잊지 못하게 각인시켜주셔서.ㅋㅋ

감사합니다.ㅎㅎ

실전반의 꽃이라고 부르는

🌸튜터링데이🌸

적투 튜터님과 함께 할 수 있어서

너무너무 즐겁고 유익했습니다.

마지막 귀갓길에 이미 빨개진 눈과 쉰 목으로

집에 가면 강의를 들으실거라는ㅠㅠ

그 말을 듣고 저희 조원분들은

12시간 튜데이를 하고도

 여섯 분이나 모여서 뺌방을 지켰지요!

하라고 시키는게 아니라

본받게 보여주면서 하고싶게 만드는건

정말 멋진 능력이라고 생각하고, 감사합니다.

앞으로 남은 2주간 열심히 몰입해서

완성된 앞마당 만들어낼 수 있도록,

조원분들과 끝까지 함께 완주할 수 있도록

애써보겠습니다.

적적한투자 튜터님 튜데이 감사했습니다!

함께 해준 우리 적투새싹즈 너무너무 감사합니다!!❤️❤️