성급한 판단으로 인천에 2027년11월 입주하는 분양권을 줍줍했습니다.
대단지에 1군브랜드에 가격도 비싸지는 않지만,싸지도 않습니다.
지금 분위기가 이렇게 안좋은 시장이라 그런지
p 1천만원에 올려놓았는데 ,매수 문의도 아예없습니다.
다른 단지에는 거래도 있기는 하지만,보니까 무피 상태인 것들만 간간히 거래되는 것 같습니다.
사실 대출로 매수한 터라,이자로 나가는 비용도 감당ㅇ ㅣ어려운데,,
분양권 매도를 빨리 하는 법 좀 알려주시면 감사하겠습니다..
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댓글
김블링님 안녕하세요. 27년 입주하는 분양권 매도를 준비하고 계시군요. 분양권 물건이 어느 지역에 어떤 가격인지가 중요할 것 같습니다. 매도를 준비중이신 단지에 경쟁 물건들의 가격은 어떤지 확인이 필요해보입니다. 무피 물건들은 거래가 된다고 하시는데, 목표 매도가를 정하시고, 일 잘하는 부동산 사장님을 찾아보시는게 중요할 것 같습니다. 좀 더 명쾌하고 디테일한 계획이 필요하시다면 월부의 매물코칭을 통해 매도준비를 해보시는 것이 가장 빠르고 정확할 것 같습니다. 매도 잘 되시기를 응원합니다!!
김블링님 안녕하세요~ 대출에 대한 이자가 매달 나가는 것이 부담스러울텐데 그걸 감당하면서 지금 가격을 내리지 않을건지 가격을 낮춰서 적극적으로 매도해서 대출에 대한 부담을 줄일지 편익과 비용을 따져서 결정을 해야 할 것 같습니다. 여러 부동산에 내놓는 것도 중요하지만 내 물건을 적극적으로 브리핑 해줄 사장님을 찾는 것도 좋은 방법입니다. 네이버 부동산에 나온 것 중에 1등 물건으로 만들면 매도 확률이 높아질 것 같습니다. 감사합니다.
김블링님 안녕하세요 :) 글을 읽어보니, 매도에 대한 고민이신 것 같아요. 매도에 앞서 그 분양권의 물건이 계속 보유해도 좋을지 혹은 지금 매도해야하는지의 가치판단을 충분히 해보시면 좋겠다는 생각도 들기도 합니다. (아마 이미 분석을 해보셨을 가능성이 높지만 노파심에...ㅎㅎㅎ) 질문주신 매도를 빨리 하는 방법은 나의 물건이 가격적인 면에서 가장 좋은 선택지가 될 수 있도록 매도가를 정하는 것이 대부분의 경우에 주요하다고 생각합니다. 그리고 부동산에서 매물을 내놓기도 하고, 해당 부동산을 찾아가서 얼굴보고 얘기도 나눠보시고 잘 부탁드린다고 대화도 나눠보는게 의미있을 것 같습니다. 걱정도 많이 되실 것 같아요. 아무쪼록 원하시는대로 잘 해결되셨으면 좋겠습니다. 파이팅입니다 김블링님!
