안녕하세요
끝까지 살아남는 투자자 행복엔딩입니다!
8월 17일 일요일,
12시간 동안의 튜터링데이를 마쳤는데요
머리로는 bm할 것들을
다음 임보에 꼭 적용해봐야겠다는 생각을,
가슴으로는 배움의 열망이 더욱 뜨거워졌지만
부족한 제 자신에 부끄러운 마음도 들었습니다
튜터님께서도
저의 성장 문제에 진심으로 걱정해주시고
응원해주셨기 때문에
이 시간 이후로 더욱 발전해야겠다는
굳은 다짐을 했습니다
제가 꼭 가져가야 할 것들을
후기로 남겨보겠습니다
성장
저는 많이 느렸던 것 같습니다
한 달 강의를 들으면 너무 힘들어서
다음 강의를 신청하기 어려웠습니다
강의를 수강하지 않은 달은
자실을 해보았지만,
지금 생각해보니
행동하긴 했으나 제대로 된 앞마당은 아니라는…
의미 없는 건 아니지만
확실히 빠른 성장은 아니었던 것 같습니다
그렇게 실전반 이후
2년 만에 다시 실전반을 오게 되었는데요
튜터님께서 저를 너무 잘 간파하셨습니다
“아직 벽을 못 느끼신 것 같아요.”
“힘들어야 성장합니다.”
늘 기초반만 있다 보니
벽을 마주하는 경험이 적었던 것 같습니다
스스로도 ‘이만 하면 됐다.’라는
안주하는 마음이 강했던 것 같습니다
월부학교에 가고
성장하고 싶다는 마음도 공존했는데 말이죠…
저보다 더 적극적이시고
진심으로 저를 생각해주시는 튜터님 덕분에
앞으로 성장할 수 밖에 없겠다는 생각이 들었습니다
일단,
월부학교에 지원해볼 것,
최선을 다해서 지속적으로 강의를 수강해볼 것,
투자와 연결 짓는 임보란?
강의에서도
“투자와 연결 짓는 임보를 써야 한다"고
주구장창 얘기해주셨는데요
그런 노력들을 임보에 녹여내려 해보았으나
아직도 부족한 부분이 많았습니다
입지분석을 모두 할 필요가 없다는 것,
그 지역에서 중요한 입지 위주로
입지분석을 진행해도 된다는 것,
꼭 단지와 연결지어 생각해봐야 하고
매매가 뿐만 아니라 전세가 측면에서도
접근해야 한다는 것,
앞마당 단지들과 비교해보는 것,
이런 것들이 “투자와 연결 짓는 임보”입니다
결국 우리는 단지에 투자할 것이기 때문에
단지를 사전임보 안에 끌어와야 합니다
이런 부분들을 기억하고
다음 임보에 꼭 적용해보겠습니다
검증의 단계
튜터님께서 새로운 장표를 넣어보라고
미션을 주셨는데요
100이 있으면 50정도 밖에 해내지 못했습니다
장표를 만들긴 했으나
투자적으로 의미 있게 해석하지 못했고
검증의 과정을 거치지 못했습니다
실제로 출퇴근 시 7호선 이용 비율이 높은지
그 수치를 직접 확인하는 과정이 없다면
제가 작성한 장표는 저의 뇌피셜일 뿐입니다
이게 투자로 이어지긴 어려운 것이죠…
어렵고 복잡한 과정일 수 있지만
철저하게 검증하는 단계를 거쳐야
남들보다 더 한 걸음 앞서서
그 지역과 단지를 볼 수 있게 됩니다
임보 bm할 것
시세파트
다른 분들의 임보를
자세히 들여다 볼 시간이 없었는데
이번 기회를 통해 자극을 받을 수 있었고
부족한 부분들을 채울 수 있는 기회였습니다
튜터님께서 말씀해주신 부분도
명심하여 꼭 다음에 적용해보겠습니다
긴 시간 동안 함께한 튜터님, 조원분들
너무 고생많으셨고 남은 2주 화이팅!!
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