할 수 있다 / 세집고

부동투산 대책정리 감사합니다

투자 + 전세입자  구할 때 문제와 해결방법을 잘 설명해 주셨어요. 걱정만 하고 있었어요.

1. 전세입자  못 마췄을때 : 무주택자 6억까지 대출가능 ( 매매가  선정기준)

2. 수도권 조건부 전세대출금지 대처안 : 

    - 주인전세

    - 새로 전세입자  맞출때  : 계약전 ,  시세보다 조금 싸면서,    잔금치르는 시기를  조정하여  계약

      (전세보증비율 80% 감소 안내) , 전세물건  적어지니 고객과 조율 가능

3.  수도권 주담대 진행시 전입시기

      투자자입장에서  실수요자의 경쟁률 낮아질 수 있다.

• 만일을 위해서  현재 집 매도후  매수하기로 결정함.
• 매수대상을 3개지역  각각 2개씩  정리하고  가격흐름보면서   매물임장  5개씩 하기