[두유라떼] 소액투자스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5

현재 전세가격 : 4.2

시세 차익 : 4.1

전세 상승 : 1.0

수익률 계산 : 4.1/0.2=205%

연수익률 계산 : 20%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

전세레버리지가 주는 효과에 대해서 다시한번 생각해 보게되었다.

대출과 전세등에 대해서 비과적이었던 생각을 뒤집어야 한다.