[서투기 27기 15나요 투자해야조 프로그래스] 서투기 3강 프메퍼님 강의 후기

비교평가 설명의 달인 프메퍼님 3강 감사드립니다!

투자금을 2억으로 잡고 이번 강의에서 나온 지역보다 

더 하급지만 눈여겨 보고 있었는데,

서서히 전세금의 상승으로 인해서 A,B지역도 봐도 된다고 얘기해주셔서 조금 더 제 시야를 넓힐 수 있던 계기가 된 것 같습니다. 

항상 비교평가 할 때 기본은 가가투리 ! 가치/가격/투자금/리스크

투자금과 리스크는 개인적 사정에 따라 다르므로, 

가치와 가격에 대해서 비교하는 방법을 자세하게 알려주셨고,

제가 생각한 부분과 다르게 비교평가 결과가 나온 단지도 있어서 

실망할 때도 있었는데요 ^^;

그래도 튜터님께서 어떤 단지든 투자해도 되고, 이 이상부터는 협상의 단계다 말씀해주실 때 위안을 얻었습니다ㅎㅎ

항상 어려운 부분은 지역간 비교평가를 할 때가 어려웠는데요.

튜터님께서 명확하게 어떤 지역의 어느 생활권이 어디보다 좋다, 객관적으로 결론을 내릴 수 있는 지표는 없다고 말씀해주셨고, 그리고 그에 대한 결론은 수많은 임장과 임보에서 나온다고 말씀해주셔서 경험을 이길 수 있는 것은 없구나 생각하게 되었고, 그래서 임장에 대한 의욕이 더 생기게 되었습니다.

7월과 8월 폭우와 폭염이 번갈아 오고, 3주차가 되면서 모두 힘이 빠졌을거라며 응원해주셔서 너무 감사드리고, 

마지막까지 힘을 내서 8월도 잘 마무리했으면 좋겠습니다.

다시 한 번 비교평가 끝판왕 강의 감사드립니다.

1. 가치를 보고 가격을 보는 습관 필히 만들기

2. 이후 딱 결론을 내리기 힘들다면 이후에 보조지표 활용하기

3. 최종까지 남은 단지라면 모두 투자 가능하다.

4. 열린 마음을 가지고 협상에 나서기

5. 나의 투자시기는 26년도 2분기 전후, 

6. 그 전까지 서울4~5급지/수도권 4급지 앞마당 만들고

7. 비교평가 꾸준히 해서 미리 후보단지 세팅할 것.